Los Walking dead del IRPH

Ayios dijo:
Hay uno que dice que no le pusieron diferencial pero se siente engañado porque no se la referenciaron al Euribor. Un 2% es más de lo que está pagando mucha gente a plazo fijo y en términos absolutos no son intereses altos. Me pregunto si también se sentía engañado cuando el Euribor estaba al 5% y había gente pagando eso más un diferencial de un punto.
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Sí, exacto. Justo edité para comentar lo mismo que dices tú..

fayser dijo:
No entiendo nada.

Suponiendo que te hayan metido un gol de ese calibre, hacer una novación de la hipoteca a otro banco lleva menos de un mes y muy poquitos gastos.
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Técnicamente sería una subrogación. Una novación sería cuando te hace el cambio el mismo banco. Pero a ver, se entiende lo que dices. El problema aquí viene de que firmaron hipotecones XXXXL y ahora sus inmuebles no valen ni la mitad de lo que les queda de capital vivo, así que ningún banco les quiere subrogar, ya que ningún banco va a prestar 300.000€ por un inmueble que vale 150.000€.
 
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Pavement dijo:
El IRPH es el Índice de Referencia de Productos Hipotecarios, digamos que el interés de esas hipotecas son la media de todos los productos hipotecarios, tanto los referenciados al euribor como los fijos y demás, se suelen revisar cada año.

El interés suele ser más alto que los que tienen Euribor + y mas bajo que los de interés de tipo fijo, personalmente no lo veo un engaño de la banca.
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Se quejan ahora porque el euribor esta muy bajo y quitando las cláusulas suelo, pagan menos que cuando firmaron

Lo que la peña olvida facilmente es la temporada que el euribor estaba desbocado y subia sin limite, los llantos y rechinar de dientes que produjo

Por lo demas, el articulo esta claro, a mas dd uno, la única opcion que le ofrecieron era esta. Señal de que el banco no lo veia muy claro. Pero el ansia de firmar les pudo....
 
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