Yo me refería a edificios de oficinas principalmente. Hace tiempo que no vivo en España entonces desconozco la ley pero donde vivo los edificios de viviendas (al menos los nuevos) tienen calefacción y agua caliente colectiva.
En edificios altos hay una o varias plantas técnicas donde ponen los sistemas de ventilación.
Obviamente eso en un edificio antiguo es más difícil. En NY hay muchos edificios de los 20-30 con cajas de aire acondicionado en las ventanas. Queda feísimo pero bueno.
Por ejemplo el famoso Flatiron:
