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¿Una oportunidad en la crisis? Hay locales de hostelería disponibles en las mejores calles de la provincia de A Coruña
La esa época en el 2020 de la que yo le hablo y el impacto económico ha golpeado incluso a negocios ubicados en zonas muy tras*itadas, que ahora se alquilan o traspasan
FRAN BREA
La hostelería es uno de los sectores más castigados desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Los empresarios tuvieron la verja bajada durante todo el confinamiento, y a esto hay que sumar que tras reabrir sus puertas no pudieron funcionar a pleno rendimiento. Es más, entre el temor que sigue presente en la población, que hace que salga menos de sus casas, y las continuas medidas restrictivas que se imponen para contener la propagación del bichito, los hosteleros pasan por momentos difíciles.
Eso se traduce en cierre de locales y en traspasos de negocios, algo que comienza a apreciarse en A Coruña. En los portales inmobiliarios se ven muchos anuncios de cafeterías, pubs y restaurantes que se traspasan, con fecha posterior al inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo.
Un hostelero de Arteixo: «Non penso abrir para traballar só coa terraza. Isto é brutal»
FRAN BREA
Quique Veira, de la inmobiliaria Casabella, lo corrobora: «Desde la irrupción del el bichito, por desgracia, estamos teniendo en alquiler bastantes locales de hostelería». Veira alude a las «circunstancias» de los tiempos que se están viviendo: «Es un momento complicado». Este profesional espera que los establecimientos que tiene en su base de datos «se van a alquilar porque están bien situados».
Esa es otra de las claves que confirma la crisis del sector: incluso en las zonas más tras*itadas y tradicionalmente rentables cierran los negocios. Lo explica Victoria de Cal, de Remax Riazor: «Hay bastantes locales de hostelería sin actividad, hasta en puntos como la Calle Real, María Pita o la calle Galera, donde hay mucho movimiento. A pesar de ello, se ve que se empiezan a alquilar». De Cal considera que muchos empresarios intentan aguantar el tirón y ver si el negocio remonta, pero «se comienza a ver que estamos en plena crisis del sector».
La situación se repite en la ciudad de Ferrol, donde Marta Saavedra, de la inmobiliaria Artemisa, apunta que «hay oferta de locales, aunque antes de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo también había. Ahora hay cafeterías cerradas pero los propietarios ya te dicen que prefieren ver cómo va evolucionando la situación. Tienen miedo de meter a gente que no pueda defender el negocio y optan por esperar unos meses a pesar de que el local esté vacío».
El propietario de un local en Ferrol: «La esa época en el 2020 de la que yo le hablo es la puntilla, ahora es difícil darle salida»
Los propietarios de los locales adaptados para desarrollar un negocio relacionado con la hostelería están ahora expectantes. José Antonio posee uno en la zona ferrolana de Ultramar: «La inquilina anterior cumplía un año en marzo, pero ya me había dicho que lo iba a dejar por motivos personales, a pesar de que le estaba yendo bien». En este caso no fue la esa época en el 2020 de la que yo le hablo la que provocó el cierre, pero ahora tiene su repercusión: «Es la puntilla, porque en estos momentos es difícil alquilarlo». José Antonio comenta que esto es una piedra más en el camino: «En Ferrol no es nada fácil, ya que hay cantidad de inmuebles para negocios vacíos. Es complicado».
El ferrolano heredó el local y apostó por reformarlo para hacerlo más atractivo y así darle salida. Asegura que «no es pequeño», por lo que a pesar de las limitaciones actuales «podría trabajarse bien. Además, en Ferrol no hay tantas restricciones como en otras localidades». También destaca que «afortunadamente» no está ubicado en el casco histórico: «El barrio de A Magdalena está completamente muerto». De Ultramar resalta que «tiene edificios grandes y mucha población, que ya serviría para que el negocio fuera tirando».
Un arrendador exigente
«Independientemente de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, soy exigente», afirma José Antonio, quien dice que alguna llamada ha recibido para interesarse por la disponibilidad del establecimiento. Indica que busca una persona «que tenga experiencia en el sector, porque si no es una pérdida de tiempo. Si el que entra no sabe trabajarlo no va a triunfar. Los bares en Ferrol tienen que hacerlo muy bien para tener clientela y retenerla».
La hostelería afronta el otoño sin apenas expectativas, después de la tregua del verano
A. F. C.
Este ferrolano dispone de otro local que sí tiene alquilado y en el que funciona una cafetería: «Lo tiene un matrimonio que lo está haciendo bien y va sobreviviendo, teniendo en cuenta las dificultades. En lo que respecta a los bares, si los responsables saben trabajarlos suelen funcionar».
En cuanto al precio de los alquileres, José Antonio considera que «son bajos». En su caso, oferta el local por 500 euros al mes y «tiene una zona de mesas de 70 metros cuadrados. Está reformado y listo para que alguien entre y empiece a funcionar desde el primer momento».
Desde una inmobiliaria: «Quien posea experiencia tiene más opciones de negociar y lograr un buen precio»
Los profesionales del sector inmobiliario tienen diferentes visiones sobre si la esa época en el 2020 de la que yo le hablo ha afectado a los precios de los locales. Marta Saavedra dice que «están bajando» y añade que «quien posea experiencia tiene más opciones de negociar y lograr un buen precio». Por su parte, Elena Belenda considera que en Santiago, «en general», no hubo cambios.
Sin embargo, Miguel García, de Urban, afirma que en la ciudad compostelana «si el alquiler antes costaba 1.000 euros ahora puede estar en 900». También Miguel Ángel Tobar resalta que «los precios se están reajustando y los propios inquilinos negocian la renta del local para sobrellevar la situación».
Un hostelero de A Coruña: «Si le tienes miedo al bichito, ni vives ni comes. Hay que tirar»
En A Coruña, Ricardo Rochela, de la inmobiliaria Luz, apunta que «se han alcanzado acuerdos con propietarios para pagar menos o dejar de pagar. También hay dueños que están a la expectativa y dicen que por menos dinero no les compensa y prefieren tener el local vacío a ocupado». Eso sí, parece que se opta más por «contratos a corto plazo y no a largo, para ver la evolución del mercado».
Ocasión para buscar nuevas y mejores ubicaciones
Que haya una mayor oferta de locales comerciales disponibles, también hace que algunos empresarios busquen una nueva ubicación para sus negocios: «Hay quienes lo hacen para pagar una renta más baja y otros a los que no les va mal y quieren un establecimiento mejor o en otra zona para ampliar su territorio de actuación», comenta Miguel Ángel Tobar. Pero lo que está claro es que el interés ha bajado, como corrobora Mónica jovenlandesandeira, de Distrito 15002: «Algunos que funcionan necesitan ampliar, pero antes enseñábamos y había interés y ahora no».
Y los que deciden alquilar en tiempos de esa época en el 2020 de la que yo le hablo no piensan en la hostelería. «Se cogen para otras actividades, para montar bares o restaurantes, muy poco. En la calle San Andrés de A Coruña se instaló recientemente una tienda de compra y venta de artículos de segunda mano y en la zona del estadio otra de material deportivo. Pero suele ser gente que ya tiene una andadura y quiere cambiar su tienda de sitio o ampliar su negocio», comenta Victoria de Cal.
¿Una oportunidad en la crisis? Hay locales de hostelería disponibles en las mejores calles de la provincia de A Coruña
La esa época en el 2020 de la que yo le hablo y el impacto económico ha golpeado incluso a negocios ubicados en zonas muy tras*itadas, que ahora se alquilan o traspasan
FRAN BREA
La hostelería es uno de los sectores más castigados desde el inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Los empresarios tuvieron la verja bajada durante todo el confinamiento, y a esto hay que sumar que tras reabrir sus puertas no pudieron funcionar a pleno rendimiento. Es más, entre el temor que sigue presente en la población, que hace que salga menos de sus casas, y las continuas medidas restrictivas que se imponen para contener la propagación del bichito, los hosteleros pasan por momentos difíciles.
Eso se traduce en cierre de locales y en traspasos de negocios, algo que comienza a apreciarse en A Coruña. En los portales inmobiliarios se ven muchos anuncios de cafeterías, pubs y restaurantes que se traspasan, con fecha posterior al inicio de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo.
Un hostelero de Arteixo: «Non penso abrir para traballar só coa terraza. Isto é brutal»FRAN BREA
Quique Veira, de la inmobiliaria Casabella, lo corrobora: «Desde la irrupción del el bichito, por desgracia, estamos teniendo en alquiler bastantes locales de hostelería». Veira alude a las «circunstancias» de los tiempos que se están viviendo: «Es un momento complicado». Este profesional espera que los establecimientos que tiene en su base de datos «se van a alquilar porque están bien situados».
Esa es otra de las claves que confirma la crisis del sector: incluso en las zonas más tras*itadas y tradicionalmente rentables cierran los negocios. Lo explica Victoria de Cal, de Remax Riazor: «Hay bastantes locales de hostelería sin actividad, hasta en puntos como la Calle Real, María Pita o la calle Galera, donde hay mucho movimiento. A pesar de ello, se ve que se empiezan a alquilar». De Cal considera que muchos empresarios intentan aguantar el tirón y ver si el negocio remonta, pero «se comienza a ver que estamos en plena crisis del sector».
La situación se repite en la ciudad de Ferrol, donde Marta Saavedra, de la inmobiliaria Artemisa, apunta que «hay oferta de locales, aunque antes de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo también había. Ahora hay cafeterías cerradas pero los propietarios ya te dicen que prefieren ver cómo va evolucionando la situación. Tienen miedo de meter a gente que no pueda defender el negocio y optan por esperar unos meses a pesar de que el local esté vacío».
El propietario de un local en Ferrol: «La esa época en el 2020 de la que yo le hablo es la puntilla, ahora es difícil darle salida»
Los propietarios de los locales adaptados para desarrollar un negocio relacionado con la hostelería están ahora expectantes. José Antonio posee uno en la zona ferrolana de Ultramar: «La inquilina anterior cumplía un año en marzo, pero ya me había dicho que lo iba a dejar por motivos personales, a pesar de que le estaba yendo bien». En este caso no fue la esa época en el 2020 de la que yo le hablo la que provocó el cierre, pero ahora tiene su repercusión: «Es la puntilla, porque en estos momentos es difícil alquilarlo». José Antonio comenta que esto es una piedra más en el camino: «En Ferrol no es nada fácil, ya que hay cantidad de inmuebles para negocios vacíos. Es complicado».
El ferrolano heredó el local y apostó por reformarlo para hacerlo más atractivo y así darle salida. Asegura que «no es pequeño», por lo que a pesar de las limitaciones actuales «podría trabajarse bien. Además, en Ferrol no hay tantas restricciones como en otras localidades». También destaca que «afortunadamente» no está ubicado en el casco histórico: «El barrio de A Magdalena está completamente muerto». De Ultramar resalta que «tiene edificios grandes y mucha población, que ya serviría para que el negocio fuera tirando».
Un arrendador exigente
«Independientemente de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, soy exigente», afirma José Antonio, quien dice que alguna llamada ha recibido para interesarse por la disponibilidad del establecimiento. Indica que busca una persona «que tenga experiencia en el sector, porque si no es una pérdida de tiempo. Si el que entra no sabe trabajarlo no va a triunfar. Los bares en Ferrol tienen que hacerlo muy bien para tener clientela y retenerla».
La hostelería afronta el otoño sin apenas expectativas, después de la tregua del veranoA. F. C.
Este ferrolano dispone de otro local que sí tiene alquilado y en el que funciona una cafetería: «Lo tiene un matrimonio que lo está haciendo bien y va sobreviviendo, teniendo en cuenta las dificultades. En lo que respecta a los bares, si los responsables saben trabajarlos suelen funcionar».
En cuanto al precio de los alquileres, José Antonio considera que «son bajos». En su caso, oferta el local por 500 euros al mes y «tiene una zona de mesas de 70 metros cuadrados. Está reformado y listo para que alguien entre y empiece a funcionar desde el primer momento».
Desde una inmobiliaria: «Quien posea experiencia tiene más opciones de negociar y lograr un buen precio»
Los profesionales del sector inmobiliario tienen diferentes visiones sobre si la esa época en el 2020 de la que yo le hablo ha afectado a los precios de los locales. Marta Saavedra dice que «están bajando» y añade que «quien posea experiencia tiene más opciones de negociar y lograr un buen precio». Por su parte, Elena Belenda considera que en Santiago, «en general», no hubo cambios.
Sin embargo, Miguel García, de Urban, afirma que en la ciudad compostelana «si el alquiler antes costaba 1.000 euros ahora puede estar en 900». También Miguel Ángel Tobar resalta que «los precios se están reajustando y los propios inquilinos negocian la renta del local para sobrellevar la situación».
Un hostelero de A Coruña: «Si le tienes miedo al bichito, ni vives ni comes. Hay que tirar»En A Coruña, Ricardo Rochela, de la inmobiliaria Luz, apunta que «se han alcanzado acuerdos con propietarios para pagar menos o dejar de pagar. También hay dueños que están a la expectativa y dicen que por menos dinero no les compensa y prefieren tener el local vacío a ocupado». Eso sí, parece que se opta más por «contratos a corto plazo y no a largo, para ver la evolución del mercado».
Ocasión para buscar nuevas y mejores ubicaciones
Que haya una mayor oferta de locales comerciales disponibles, también hace que algunos empresarios busquen una nueva ubicación para sus negocios: «Hay quienes lo hacen para pagar una renta más baja y otros a los que no les va mal y quieren un establecimiento mejor o en otra zona para ampliar su territorio de actuación», comenta Miguel Ángel Tobar. Pero lo que está claro es que el interés ha bajado, como corrobora Mónica jovenlandesandeira, de Distrito 15002: «Algunos que funcionan necesitan ampliar, pero antes enseñábamos y había interés y ahora no».
Y los que deciden alquilar en tiempos de esa época en el 2020 de la que yo le hablo no piensan en la hostelería. «Se cogen para otras actividades, para montar bares o restaurantes, muy poco. En la calle San Andrés de A Coruña se instaló recientemente una tienda de compra y venta de artículos de segunda mano y en la zona del estadio otra de material deportivo. Pero suele ser gente que ya tiene una andadura y quiere cambiar su tienda de sitio o ampliar su negocio», comenta Victoria de Cal.
