Langostos, cocainómanos corbatas verdes y usureros on fire: Niño Becerra habla claro sobre el alquiler en España: "No existen más vías…"

Penitenciagite!! dijo:

Niño Becerra habla claro sobre el alquiler en España: "No existen más vías…"


El artículo 47 de la Constitución Española declara que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada

Entrevista al economista Santiago Niño Becerra. / David Castro


Sábado, 30/09/2023 - 08:20

La vivienda, ese derecho que la Constitución reconoce a cada nacional, es hoy en día una de las principales preocupaciones de los españoles. El acceso a un techo digno se complica y el ascenso en el precio de los alquileres de los pisos es parte del problema. Este último asunto, protagonista de debates tanto en la calle como en el Congreso, pasando por el resto de ámbitos de la sociedad, exige soluciones y Santiago Niño Becerra es una de las personas que las reclama.

Según el economista:

“O se pone en marcha una política de vivienda pública en alquiler, dedicando a ello los miles de millones que hagan falta a fin de compensar las décadas de retraso, o se implementa la expropiación por parte del Estado a los propietarios del número de viviendas que excedan a la unidad y se asignan con un alquiler social. O lo uno o lo otro. No existen más vías para aumentar la oferta de viviendas con un alquiler asequible. ¡No hay!”.


El precio medio de los alquileres en España ha subido en el mes de abril un 8,9% en comparación con las rentas del mismo mes de 2022.


“Dice el Banco de España que el importe de los alquileres crece más que los salarios, lo que eleva la proporción de personas en riesgo de exclusión social: el 50% de las familias en alquiler se hallan en riesgo de pobreza y el 41% de las familias en alquiler”, apunta Niño Becerra para abundar en lo que los altos alquileres provocan: mayor número de "hogares con capacidad de gasto restringida en otros bienes y servicios”. El economista también concluye que “existe una evidencia de que un elevado porcentaje de vivienda en propiedad tiende a reducir la desigualdad de la riqueza”.

Niño Becerra habla claro sobre el alquiler en España: 'No existen más vías…'

El artículo 47 de la Constitución Española declara que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada

www.google.com

Hacer clic para expandir...

Este no era tapayogurista en 2010?

Por otra parte, por qué expropiar, por qué no construir?

McNulty dijo:

Aunque se construyeran 300.000 o un millón, la demanda seguiría siendo más rápida. Además para construir esas viviendas necesitas mucha inversión, ahora no tienes los miles de millones de deuda del BCE que entraron sin control en la época de la burbuja.

Hacer clic para expandir...

No, claro que no!

Durante la burbuja, por el crédito fácil y los incentivos a invertir en ladrillo, la demanda se multiplicó. Pero explotó, porque no es eterna.

Sin crédito barato y leyes que favorezcan burbujas, simplemente construir más hará que se equilibre. Es LA ÚNICA forma.

Ah, y la inversión tiene que ser privada. El primer problema que han creado los políticos es que invertir en vivienda es cada vez más estropeado, más lento, más caro y más regulado.

No se trata de que ayuden, se trata de que no molesten.

McNulty dijo:

No es culpa de los políticos, prácticamente todo el occidente rico está igual que nosotros. Lo que pasa es que ellos tienen salarios algo más altos, y hay más compensación por así decirlo. Es un tema de presión brutal de la demanda. La demanda de vivienda en occidente es internacional, ya no es solo regional a nivel europeo, y eso se traduce en estos precios, y en que la gente local tiene que mudarse a la periferia de las ciudades.

Hacer clic para expandir...

En Europa está pasando lo mismo en todos los sitios. Porque la política (con mil matices...) es la misma. Suelo encarecido, con cuentagotas, mil obligaciones, años de papeleo y tener el horror de depender de decisiones políticas.

Todas las ciudades actuales que tienen tropecientos millones de habitantes, tuvieron épocas pasadas hace 60, 50, 40, 30 años en las que crecieron y mucho, sin problemas, y sin que la vivienda se disparase.

Simplemente, ahora los políticos se han sentado encima del sector de la vivienda para manejarlo a su antojo. Les da muchísimo rédito: financiación para sus estupideces, posibilidades de corrupción realmente sencillas, y múltiples opciones de ofrecer 'soluciones' que nunca arreglan nada, a cada cual más demagógica. No hay como crear un problema importante para luego presentarse como el 'solucionador'.

Porque el problema no es que la gente se vaya a la periferia, eso es oferta y demanda. No todo el mundo cabe en el centro, y sin embargo casi todos quieren vivir ahí. El problema es que ni siquiera en la periferia hay oferta suficiente, y los precios se disparan en toda la ciudad.