Inmobiliaria: La nueva forma de langostear: vender la nuda propiedad

Hugo_Sanchez dijo:
la única forma de hacer eso es donarlo a una sociedad del propietario.

Pero, ¿de dónde sacas estos disparates de que sólo se puede donar a una sociedad?

En Madrid las donaciones a parientes ascendientes o descendietes están bonificadas al 99%.
Ver archivo adjunto 2099260

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Y como se hace nudo propietario de su propia propiedad?

Uno se hace nudo propietario de su propia propiedad cuando la vende con esa cláusula. Yo puedo vender mi casa con la cláusula de que el comprador sólo podrá tomar posesión cuando yo muera. En ese momento es cuando me convierto en nudo propietario. Eso significa que el piso, a la fin del usufructuario, no pasará a los hijos, sino al comprador.

¿Lo entiendes ahora?
Hacer clic para expandir...
Claro que lo entiendo y no le he dicho antes?, mira post anteriores ,que si lo quieres tú directamente, solo se puede hacer si lo donas previamente a una sociedad tuya y después lo vendes, porque la sociedad la manejas tú.

Cuantos abuelos tienen acceso a tener y crear una SL o una SA?, pues lo de siempre la gente con pasta de verdad.

Por eso cuando generelizais tanto os equivocáis, porque son casos muy especificos
 
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Los pasos para dejar una vivienda en usufructo a un hijo son sencillos:
  1. Firmar la escritura pública de donación ante notario.
  2. Hacer frente a los impuestos por la donación del usufructo.
  3. Inscribir la donación en el Registro de la Propiedad para que quede constancia de quién es el nuevo usufructuario.
 
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