Octubrista
Madmaxista
- Desde
- 24 Dic 2018
- Mensajes
- 14.780
- Reputación
- 81.125
No creo que sea esa la razón, el precio del suelo, porque a los plazos de tiempo de una fábrica no es un factor de los de mayor peso. La infraestructura alrededor (comunicaciones, logística, energía, personal cualificado, empresas de alrededor, etc) es más importante.
Pero habría que saber algunos datos más, porque en otros países (en los nórdicos, por ejemplo) lo que se cede es por un tiempo (99 años) un suelo público con un fin, y ese fin es auditable y revisable (también con cláusulas de incumplimiento).
En España, lamentablemente, la necesidad de informes de autoridades (Comunidades Autónomas, Ayuntamientos, planes de urbanismo, certificados medioambientales, etc) hacen de la burocracia una capa tan espesa que dificulta un proceso así.
Sólo hay que ver lo que sucede con un simple plan urbanístico, los hay con 30 años o más de retrasos por problemas burocráticos, y/o denuncias en juzgados con graves inseguridades jurídicas.
Los chinos no quieren caer en eso.
