Kelowna
Himbersor
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Ni ahorras dinero ni en problemas , todos los que trabajamos en el ramo lo sabemos .
Experiencia de autoconstrucción de una casa autosuficiente
- Autor del tema djun
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ashe
Madmaxista
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Pues como segunda vivienda para un futuro madmax no es ninguna locura esa casa, la duda es porque es tan barata36000 euros????????? tipica cosa de pijos progres
1 HECTAREA CON CASA Y POZO
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TylerDurden99
Nativo
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vanderwilde
ex LEGÍA.
Pregunta en un barrio de chavolillas. Allí, todas son autosuficientes.
Fígaro
Amartillando Herejes
La Sagra acecha.
IMPULSES
Madmaxista
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Pues los del sector os habéis vuelto locos pidiendo dinero....os auguro un futuro más neցro q el carbón.
Supongo q el colchón económico de enterrar a incautos en otras épocas os permite hoy vivir a todo trapo....pero eso se acabó por dos motivos :
- seguís empecinados en cobrar 3-4 veces más de lo que realmente cuesta una casa.
- Los bancos ya no quieren más exposiciones al ladrillo por lo q restringuen las hipotecas.
Quisqueyano
Madmaxista
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Que pasa si intento ser autopromotor? Te putea el alcalde de turno?
en tu casa o en mi cueva
Madmaxista
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No vayas contra los planes de urbanismo o the desplumarán.
Chatarrero
Vuelta al cobre
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Yo me hice mi casa en autopromoción, conozco bien el sector y solo tuve problemas con los pintores, cosa que afortunadamente pude solucionar. Con todo me ahorre en torno a un 30% en materiales y mano de obra. Si no sabes como funciona ese mundo es una temeridad meterte en semejante berenjenal, la casa te acabará saliendo cara.
Yo ceo que no tiene nada que ver ser autopromotor de una vivienda de construcción convencional, con unos gastos en material y unos trámites infinitos, con autoconstruirte tu propia casa básicamente con barro, adobe, trabajo manual y con tus propias manos. La diferencia en cuanto a la calidad de la vivienda que obtienes y en cuanto a su eficiencia, es incomparable.
Básicamente en una autopromoción de una vivienda convencional de ladrillo y cemento dependes de todos los profesionales: albañiles, solador, el de los cimientos, el de las ventanas, el fontanero, electricista... y te la construyen según su capacidad y según sus condiciones y sus especificaciones.
En una vivienda que te construyes tu mismo con barro adobe y/o balas de trabajo manual, casi todo lo que hay que hacer lo puedes aprender y hacer tú.
Esto es precisamente lo que comentan en el vídeo. Los que se hicieron esa casa aprendieron y descubrieron esta otra manera de construir. Ellos antes habían trabajado en la construcción convencional. Y te lo comentan. No cambiarían la casa que tienen por otra casa de construcción convencional por nada del mundo.
F650
Himbersor
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Pero te dejan hacer eso? Pq para cualquier cosa no dejan en muchos ayuntamientos...
Ese tema es el que falta por aclarar. No lo han comentado en el vídeo. La realidad es que ya hay algunos que se han construido su casa utilizando estás técnicas. No uno, ni dos, ni tres, hay bastantes. Creo que hay que cumplir alguna normativa y seguramente también necesitas el proyecto de un arquitecto, algún arquitecto familiarizado con estas técnicas. Hay algunos arquitectos que sí saben como utilizar este técnica de construcción y los precios de sus proyectos suelen ser mucho menores que los arquitectos de construcción convencional.
Supongo que contactando con alguien que se haya construido este tipo de vivienda, o con algún arquitecto de estos, te dirán qué trámites hay que cumplir y la mejor manera de hacerlo.
Kelowna
Himbersor
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Yo no soy promotor, soy currela y te puedo asegurar que no era de los que me lo llevaba calentito.
Los bancos han sido los que hacían el cuello de botella, todas las empresas promotoras,constructoras pagaban a 180 días (en los buenos tiempos) con el confirming lo negociabas en el banco y te adelantaban dinero .Y se eras un cabra loca con el segundo caía el Q7 o el Cayenne .
Pero vamos que los bancos a los promotores y demás reala teniendo el solar y un proyecto les dejaban el dinero sin casi calcular él riesgo "años del ladrillo dorado".
Y lo de cobrar 3 o 4 veces , ahora estoy fuera pero la mano de obra es más barata que antes no así como el suelo y los materiales .
Kelowna
Himbersor
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Esa casa está muy bien hecha y los acabados también se ven con gusto ,habría que ver cuanto de balas de trabajo manual y adobe tiene .
Ya solo el tejado ya te digo yo que es teja industrial .
Y ojo no te digo que este mal hecha por que se la ve muy bien otra cosa es verla en persona pero se ve bien.
Y a mi me gustaría que las administraciones se dejaran de historias y se le dejará a hacer a cada uno lo que quisiera en su terreno con unos standares claro , pero es que por ejemplo en Mallorca no te dejan construir nada pero si puedes hacer chabolas que no te dicen nada.
Prefiero que la gente haga casa como la del video a chabolas pero en fin es lo que hay.
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