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Por cierto, si los modelos de economia planificada han fracasado hasta ahora, no creo que hayan existido tampoco muchas crisis economicas que se hayan solucionado solas, o mercados que se hayan regulados solos para corregir las burbujas que ellos mismos generan a base de especular.
Propuestas de cara a las elecciones del 23J
El PSOE plantea construir 183.000 viviendas públicas para alquiler, de las cuales la mitad será para jóvenes, la ampliación del Bono de Alquiler Joven y la creación de una cuenta de ahorro para la compra de primera vivienda, permitiendo ahorrar hasta 30.000 euros libres de tributación.
Tanto el PP como VOX se comprometen a derogar la Ley de Vivienda mientras que Sumar apuesta por modificarla para incluir, entre otras medidas, el alquiler social obligatorio para grandes tenedores. En concreto, el PP propone un pacto de Estado por la Vivienda; un programa de avales para jóvenes de hasta 35 años por hasta el 95 % del precio; movilizar suelo público para construir casas asequibles y en régimen de alquiler y promover la vivienda social.
VOX apuesta por reformar, entre otras leyes, el Código Penal para evitar la ocupación ilegal y exime a los propietarios de inmuebles "okupados" del pago del IBI durante este periodo, a la vez que pide eliminar el IVA en la compra de la primera vivienda habitual y recuperar la deducción por vivienda habitual.
Sumar propone un bono para la compra de vivienda habitual para los hogares con hipoteca variable de 1.000 euros; fijar en las áreas tensionadas un recargo en el impuesto de sociedades para los fondos y empresas que alquilen por encima de los precios de referencia o los destinen a alquiler turístico; y aumentar la duración mínima de los contratos de alquiler tendiendo a que sean indefinidos.
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Es que a los primeros que les interesa que se liberalice suelo publico para construir es precisamente a los fondos buitre o a los grandes tenedores. Por lo que si la gente de a pie se piensa que con eso se solucionaria el problema, es que se chupan el dedo o viven en los mundos de Yupi.Esa es la clave.
Todo el sistema está montado para que la generación langosta extraiga rentas a los que llegan al mercado laboral a través de la vivienda. El grueso del ahorro del país está canalizado al ladrillo como vehículo de inversión a las buenas, y refugio de valor a las malas. Los gobiernos se han esmerado para socializar las pérdidas del estallido de la burbuja sin permitir que bajasen los precios. Etc. etc.
En estos momentos, la mayor parte de la demanda es de inversores, no hay demanda solvente ni con acceso a crédito para primera vivienda,familias ni gente joven. Los precios sólo pueden bajar si se desincentiva la vivienda como inversión porque de lo contrario, aunque aumentes la oferta, continuarás teniendo a los inversores compitiendo con los que necesitan techo (es decir, a los primeros comprando con el dinero de los segundos).