nada2
Madmaxista
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Sigue sin entenderlo, cuanto más cerca esté la oferta de la demanda, más razonables los precios.
Cuanto más alejadas más caros los precios.
Si la oferta y la demanda fuesen parecidas se estabilizarían los precios (gente puede decidir seguir viviendo con sus padres o en una habitación) .
Si la oferta disminuye y la demanda aumenta, los precios también aumentan seguro.
Si limitas los precios, te cargas la prima de riesgo y como demandantes hay a montones solo se alquila vivienda a funcionarios o gente con padres de avalistas.
Los posibles vulnerables lo tienen imposible porque no pueden pagar más para compensar el riesgo que representan.
Si prohibes deshauciar a alguien le impides que alquile nada. Nadie será tan loco de alquilarle un piso.
Si disminuyes la rentabilidad de alquilar, menos oferta habrá.
Si la oferta llegase a superar la demanda, los precios de alquiler serían precio de coste+gastos+beneficio mínimo . No porque así lo dictara el gobierno o la iglesia, sino porque habría alguna vivienda en el mercado que nunca se llegaría a alquilar...
Oferta y demanda: Sirve para lamborginis y rolls roice, para la arena de la playa, para el pan y para las Srtas de rotonda...
Si las panaderías son un negocio fabuloso en alguna ciudad, salen panaderías como setas. Entonces como hay muchas panaderías ajustarán los precios y alguna no venderá todo su pan cada día... Con el tiempo habrá tantas que dejará de ser negocio y alguna de ellas cerrará...
Yo insisto que no todo el mundo que trabaja lo hace porque necesite el cuenco de arroz para comer. También hay gente que trabaja o no dependiendo del salario que le ofrezcan...
Nos ha estropeado Mayo con las flores.... PUES CLARO QUE SI: si no es rentable, poca gente va a alquilar, diaminuye la oferta y suben los precios (y lo poco que haya se alquila únicamente a gente que asegure el cobro).