En el fondo, hay que reconocer también que es la usura la que pone los alquileres altos. al final de todo es eso lo que hay.

La inseguridad jurídica que sufre España es la que nos ha llevado a ésta situación.
Nadie se fía de nadie y como no hay seguridad no alquilan. El mercado está bajo mínimos por eso y hace que los precios vuelen.
La inseguridad jurídica se traslada también a la construcción y a cualquier tipo de actividad inmobiliaria. En Barcelona, se obliga por ley a reservar el 30% de vivienda para uso social, lo cual dificulta la inversión en nuevas promociones y encarece la vivienda libre por ser donde se carga el coste de este 30%.
La inventora de tamaño despropósito fue la Colau, el nuevo alcalde está en proceso de retirar esa ley, pero ha hecho mucho daño mientras ha estado vigente.
 
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La psicología influye en la economía, pero la realidad es mucho más poderosa.

Aquí en este mismo foro hace casi 20 años se debatía sobre eso de 'nadie venderá por menos de lo que le costó', y estupideces así. Pasaron pocos años, y los precios cayeron un 50%.

El casero más progreguay y mejor persona del mundo (al menos que él se lo crea...) cogerá su piso del Retiro que vale 2.000€ al mes y generosamente se lo dejará a alguien a 1.800€. Haciendo un favor a la humanidad.

Porque la economía ES, no tiene interpretación emocional. Nadie dejaría ese piso a 300€. Y si lo deja (porque puede existir el caso extremo...) es porque tiene unas rentas semejantes que le aporta más sentirse buena persona que recibir un dinero que no necesita.

El problema es cuando estas cosas te las explican en clave emocional, en relatos de buenos contra malos. No solo no aporta nada, más que una desviación del tema. Es que, simplemente, no funciona así.

Y si no, fíjate (si has conocido algún caso...) en la realidad de gente que haya sido currito en gran empresa y luego haya pasado a ser autónoma.

Habrá pasado de ser sindicalista o casi, a ser algo parecido a Mieli.

Siempre encontramos justificaciones para nuestras acciones. El puñetero problema es que ahora esas justificaciones, para que cuelen, en vez de ser realistas han de ser lacrimógenas. El mundo me oprime, yo soy gran persona y tú eres un "amigo".

Y así con todo...

No te quito una coma a lo dicho, pero es viendo lo mismo desde otro ángulo, no deja de ser lo dicho: la economía es pura psicología o lacrimogenología. Vamos, esa misma es la esencia del sindicalismo, o de las patronales, de los langostos y de los inquilinos. Al final, cada uno tira de la cuerda en su dirección, y a eso lo llaman "negociación". Al final, tampoco a nadie le interesa que se rompa la cuerda.

Pero, sí, la economía es toda pura psicología. La mano invisible del mercado no es más que la expresión egoísta de los intereses personales, que vuelve a remitir a la psicología. Pero la psicología, a diferencia de lo que cree el ingenue economista, no es para nada racional, y está llena de vendettas y otras cosas. Cosa que se ve muy claramente en empresas, en que trabajadores, gestores o comerciales muy útiles y competentes son aniquilados por jefes inútiles para que no les hagan sombra.
 
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