pepeleches
Será en Octubre
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Eso es un bulo que lanzan los políticos para que te hagas una idea de cómo son las cosas que a ellos les interesa especialmente. Porque deja en sus manos la solución del problema:
Quiénes son los mayores caseros de España: CaixaBank, Blackstone y Azora suman 40.000 pisos en alquiler
Entre bancos, fondos y demás, un 5%.
Es más, en caso de que hubiera suficiente oferta (que es el problema real!!!) daría igual que tuvieran un 50%. Incluso estamos cometiendo el error de ver 'bancos' como un bloque, porque al final los bancos y los fondos son competencia entre sí (si vende o alquila uno, no lo hace el otro).
Simplemente, esa es una teoría que se nos vende para darse legitimidad para mangonear el mercado hasta extremos infinitos.
Que es algo que sorprendentemente se está haciendo a la vez en muchos sitios, especialmente en Europa. Uno ve las gráficas de construcción de viviendas desde los años 40-50 hasta los 90, y el ritmo de construcción se adaptaba al generalmente gran crecimiento de las ciudades. Y no había grandes tensiones, y la gente podía encontrar casa con relativamente poco problema.
Pero es que llevamos un par de décadas (incluso en la burbuja se construyó poco en las grandes ciudades!) en los que se suman dos efectos importantes: la inmi gración y que los hogares tienen menos miembros, lo cual obviamente hace que la demanda suba.
Y sin embargo en muchísimos sitios se está construyendo muy por debajo de la demanda. Es como si los poderes públicos hubieran dicho 'hasta aquí, no se crece más'
Y es que en cualquier ciudad en esos años del 40-90 cada década se construía o se ampliaba muchísimo mínimo un barrio entero nuevo. Ahora intentad recordar de cuándo es el barrio más joven de vuestra ciudad...Y con barrio obviamente no me refiero a un par de bloques, sino a miles y miles de casas.
