El PRECIO de la VIVIENDA va a caer en PICADO...

Janus dijo:
Depende del sitio, jovenlandesaleja, Encinar de los Reyes, Barrio Salamanca Prime, Jerónimos ... apenas cayó salvo las viviendas paco sotanos ..... en las zonas señoriales.
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En barrio salamanca sumando ipc de los años 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013.
Mira precio €/m2 y dime si no cayó y suma IPC.
De 6000€/m2 a 4000€/m2.

https://www.cosas-que-pasan.com/luis-de-guindos-compra-atico-de-600-000-e-en-la-jovenlandesaleja/
 
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LOBOLOCO dijo:
Creo que sí suben los tipos de interés, la gente tiene menos capacidad de endeudamiento y por lo tanto puede pagar menos por un piso, cuanto más suban los tipos de interés más baja el precio de la vivienda, es por lo que en los años 80 y 90 estaba la vivienda barata y la situación es malísima los tipos de interés están a 0.
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Si, tienes razón, pero realmente esto es lo que sucede:
  • Tipos altos: vivienda más barata pero muchos intereses. Por ejemplo vivienda 90k + 60k intereses
  • Tipos bajos: vivienda más cara pero pocos intereses. Por ejemplo vivienda 120k + 30k intereses

Para el que tiene pasta prefiere tipos altos pues la vivienda esta barata y encima sus ahorros en el banco generan rendimientos.
Para el que no tiene pasta realmente es un poco indiferente.
 
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