Dónde y Cómo pedir un Préstamo/Hipoteca

Sí, ya se que la situación no es la ideal para endeudarse, pero dónde vivo ahora no puedo seguir más y antes que compartir piso con gente desconocida, prefiero comprar y malvivir, pero sólo.

Tengo la mitad de lo ahorrado del precio de la futurible vivienda, lo que no sé es cómo emprender la ardua tarea de negociar un préstamo o hipoteca con un banco, porque me huelo que me la van a meter doblada con seguros y demás sarama inútil. Cualquier información o experiencia personal será bienvenida.