¿Cómo saber quien es el propietario de una vivienda?

Cuanto valía la nota simple?? tb hay otro documento algo más extenso, no?? Igual ahí salen más datos
 
Ilmac_2.0 dijo:
Es un vecino, del cual no se mas datos. Tengo entendido que si la vivienda esta escriturada hace tiempo, puede que si aparezca el DNI.
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Pues inténtalo, pero la de mis padres se escrituró en 1991 y no aparece su DNI.

Si el tío sigue vivo y le llega correspondencia, no se te ocurra quitarle alguna carta del banco o de la administración pública para ver si dentro encuentras datos personales. La usurpación de correo es un delito y yo jamás podría sugerirte tal cosa.

Si está muerto y tiene deudas con la comunidad, todos los propietarios tenéis derecho a meterle un pleito judicial reclamando la deuda, y al ser insolvente podréis pedir diligencias para embargarle sus propiedades, pero esto puede tardar años.
 
CowBebop dijo:
Cuanto valía la nota simple?? tb hay otro documento algo más extenso, no?? Igual ahí salen más datos
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10'91€ con IVA incluido me costó la última que pedí.

Si quieres algo más extenso tienes que recurrir al contrato de compraventa, del cual tendrá copia el notario, pero a eso sólo puedes acceder si eres heredero del propietario y éste está muerto, o bien si tienes una sentencia judicial que te otorgue derechos sobre esa propiedad.
 
Última edición:
Gatoo_ dijo:
Pues inténtalo, pero la de mis padres se escrituró en 1991 y no aparece su DNI.

Si el tío sigue vivo y le llega correspondencia, no se te ocurra quitarle alguna carta del banco o de la administración pública para ver si dentro encuentras datos personales. La usurpación de correo es un delito y yo jamás podría sugerirte tal cosa.

Si está muerto y tiene deudas con la comunidad, todos los propietarios tenéis derecho a meterle un pleito judicial reclamando la deuda, y al ser insolvente podréis pedir diligencias para embargarle sus propiedades, pero esto puede tardar años.
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jajajajaja, no la correspondencia le llegaria a donde viva el.
Voy a intentarlo de esa forma y veremos si suena la flauta.

Gracias.
 
Ilmac_2.0 dijo:
jajajajaja, no la correspondencia le llegaria a donde viva el.
Voy a intentarlo de esa forma y veremos si suena la flauta.

Gracias.
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Si es por algún problema que esté ocasionando su vivienda (humedades, mal olor, desprendimientos...) puedes requerir a la policía local para que le localicen y acuda a solucionar el marrón, y entonces tú tendrías que estar atento para hablar con él cuando vaya por allí.

Y si lo que quieres es simplemente ponerte en contacto con él porque le quieres comprar su casa, pues déjale una nota en el buzón y espera pacientemente a que él la vea y te llame.

Es que, jorobar... es difícil ayudar si no explicas nada.
 
Gatoo_ dijo:
Si es por algún problema que esté ocasionando su vivienda (humedades, mal olor, desprendimientos...) puedes requerir a la policía local para que le localicen y acuda a solucionar el marrón, y entonces tú tendrías que estar atento para hablar con él cuando vaya por allí.

Y si lo que quieres es simplemente ponerte en contacto con él porque le quieres comprar su casa, pues déjale una nota en el buzón y espera pacientemente a que él la vea y te llame.

Es que, jorobar... es difícil ayudar si no explicas nada.
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A ver, el tema es un poco complejo, el tiene la vivienda alquilada y la gente que vive alli pues hacen mucho ruido. El pues pasa de todo. Pero contactandole y diciendole que es responsable subsidario de todo lo que hagan sus inquilinos seguramente ya no pase tanto ante una posible denuncia. Que pasa, que es complejo por que somos unos cuantos los afectados, pero como la gente en España esta amariconada pues no hacen nada de nada y tragan. Lo que no quíero es dar la cara yo por todos. La administracion de fincas no tiene ni su telefono. Pero haciendole saber al langosto la problematica, cambiatia mucho la cosa. Y no voy a ser yo el que llame a policia y los demas no den la cara.
 
De toda esta problematica viene mi pensamiento de averiguar donde vive el propietario actualmente y que en el registro me pueda ayudar a ello. Una vez que al langosto se le diga: oye te vamos a denunciar y ta va a salir cara la broma, creo, que posiblemente se acabe ese problema. Ademas por ley puede rescindir contrato de forma inmediata por ruidos.

En resumen, quiero hacerle saber el problema que ocasionan sus inquilinos y que el es responsable de ello de forma subsidiaria.
 
Ilmac_2.0 dijo:
A ver, el tema es un poco complejo, el tiene la vivienda alquilada y la gente que vive alli pues hacen mucho ruido. El pues pasa de todo. Pero contactandole y diciendole que es responsable subsidario de todo lo que hagan sus inquilinos seguramente ya no pase tanto ante una posible denuncia. Que pasa, que es complejo por que somos unos cuantos los afectados, pero como la gente en España esta amariconada pues no hacen nada de nada y tragan. Lo que no quíero es dar la cara yo por todos. La administracion de fincas no tiene ni su telefono. Pero haciendole saber al langosto la problematica, cambiatia mucho la cosa. Y no voy a ser yo el que llame a policia y los demas no den la cara.
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JAJAJA, ya ves, llamad a la policía y pista, si yo fuera el propietario, me la sudaría completamente, otra cosa es como deferencia que les pudiera decir, me han dicho que hay mucho ruido, pero vaya, en el 90% de los casos van a decir que no, y como propietario que quiere cobrar su renta, no me voy a buscar un problema con mi inquilino por ti, otra cosa es que te comprometas a pagarme el alquiler ante notario, igual así hasta soy yo el que llama a la policía.
De verdad no te compliques, policía y que hagan su trabajo, si están por encima del umbral de ruido de la normativa municipal pues que actúen y si no ajo y agua.
 
CowBebop dijo:
JAJAJA, ya ves, llamad a la policía y pista, si yo fuera el propietario, me la sudaría completamente, otra cosa es como deferencia que les pudiera decir, me han dicho que hay mucho ruido, pero vaya, en el 90% de los casos van a decir que no, y como propietario que quiere cobrar su renta, no me voy a buscar un problema con mi inquilino por ti, otra cosa es que te comprometas a pagarme el alquiler ante notario, igual así hasta soy yo el que llama a la policía.
De verdad no te compliques, policía y que hagan su trabajo, si están por encima del umbral de ruido de la normativa municipal pues que actúen y si no ajo y agua.
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Se la rezuma hasta que te llega el primer burofax informando del problema y luego con la denuncia no te creo que te la sude. Solo en gastos de abogados ya van 3000€.
 
Ilmac_2.0 dijo:
Se la rezuma hasta que te llega el primer burofax informando del problema y luego con la denuncia no te creo que te la sude. Solo en gastos de abogados ya van 3000€.
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Con contrato legal, los responsables son ellos, eso de la responsabilidad subsidiaria en ese caso tan concreto hay que pillarlo con pinzas, pero vaya, cada uno es libre de hacer lo que estime oportuno. Tb comentarte que si me llegase un burofax ya vería tb si hay recorrido de solicitar que identifiques el medio por el q ir te has hecho con mis datos sin mi consentimiento, hay que tener ganas de complicarse tanto, cuando con una denuncia a. La policía local o varias, te hacen una prueba de ruidos y ya está.
Suerte con el problema, hay verdaderos calvarios judiciales con ese tema, la vas a necesitar.
 
CowBebop dijo:
Con contrato legal, los responsables son ellos, eso de la responsabilidad subsidiaria en ese caso tan concreto hay que pillarlo con pinzas, pero vaya, cada uno es libre de hacer lo que estime oportuno. Tb comentarte que si me llegase un burofax ya vería tb si hay recorrido de solicitar que identifiques el medio por el q ir te has hecho con mis datos sin mi consentimiento, hay que tener ganas de complicarse tanto, cuando con una denuncia a. La policía local o varias, te hacen una prueba de ruidos y ya está.
Suerte con el problema, hay verdaderos calvarios judiciales con ese tema, la vas a necesitar.
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La ley es clara al respecto sobre las resposabilidad subsidiaria. Con tema de ruidoa es motivo de rescision de contrato de forma inmediata. Esta todo detallado dentro de la ley.

Lo segundo que dices de los datos, son datos publicos a los que puede acceder cualquier ciudadano, no estas haciendo mada ilegal. Vamos que te lo comes si o si.
 
Ilmac_2.0 dijo:
La ley es clara al respecto sobre las resposabilidad subsidiaria. Con tema de ruidoa es motivo de rescision de contrato de forma inmediata. Esta todo detallado dentro de la ley.

Lo segundo que dices de los datos, son datos publicos a los que puede acceder cualquier ciudadano, no estas haciendo mada ilegal. Vamos que te lo comes si o si.
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Si, si no te digo que no, pero subsidiario una vez demostrado y habido un procedimiento resolutorio, así por las buenas pq me vengas con blabla, subsidiario mis huevones, pero vaya, q en serio, haz lo que veas, creo que lo más fácil es acudir a la policía local pq es su función, si quieres contratar a Perry Mason, pues libre eres.
 
CowBebop dijo:
Si, si no te digo que no, pero subsidiario una vez demostrado y habido un procedimiento resolutorio, así por las buenas pq me vengas con blabla, subsidiario mis huevones, pero vaya, q en serio, haz lo que veas, creo que lo más fácil es acudir a la policía local pq es su función, si quieres contratar a Perry Mason, pues libre eres.
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No, no eres subsidiario en todo momento. Siempre y si se te comunica y pasas pues el problema es mayor para el propietario.
 
Ilmac_2.0 dijo:
No, no eres subsidiario en todo momento. Siempre y si se te comunica y pasas pues el problema es mayor para el propietario.
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De verdad, que por mucho que comuniques sin pruebas fehacientes, no vale de nada, es una opinión subjetiva, y como comprenderás no se pueden tomar medidas por eso
 
https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/home

¿Cómo pedir una nota simple en el Catastro?
Puedes pedir la nota simple de forma presencial en el Registro de la Propiedad al que corresponda el inmueble o bien a través de la tramitación online, en la web del Colegio de Registradores. Si solicitas la nota simple de manera online, la recibirás automáticamente al correo electrónico que indicaste en la solicitud.

¿Cuánto cuesta una nota simple del Catastro?

¿Cuánto cuesta una nota simple registral? El coste varía en función de dónde y cómo la pidas. El precio de la nota simple en el registro de la propiedad es de 3,64 €. Si se solicita telemáticamente en la propia web del registro, su precio es de 9,02 €, aunque en otras webs especializadas puede llegar a costar 25 €.
 
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