y pedir más meses de garantía adicional (1mes fianza + 5 adicionales)
Eso es ilegal. 1 mes fianza +2 adicionales máximo...
Hazlo apartamento turístico, lo alquilas con contrato de 11 meses, máximo que permite ley en estos casos y van renovando, que no paga, sabe que está en la calle al día siguiente.
Hasta que no se vaya ni pague y le tienes que poner un deshaucio como cualquiera...
Eso de hacer el vivo con falsos contratos de temporada, hace años que lo tienen muy visto en los juzgados..
El juez/jueza verá desde el principio que tiene un casero "con gran viveza" delante...
Si alquilas habitaciones también habria que poner deshaucio en caso de impago...
Si es jovenlandesada, para recuperar posesion necesitas deshaucio... En España nadie recupera legalmente un piso antes de 6 o 12 meses...
Para alquilar, buscar un buen perfil, solvente y un seguro de impago si te parece.
Una inmobiliaria cuando hace el negocio es en la firma, si luego no paga pues tampoco es tan grave para ellos.
Que no te vengan 3 insolventes, que entre todos reunan 3000 euros/mes, porque solo te pagarán si quieren.
Son inembargables todos y si no pagan tampoco les pasa nada...
Tienen 1 año de piso gratis y servicios sociales les hará un informe que son pobres porque "se irán" todos, excepto el más pobre...
