Alquileres enloquecidos en Barcelona: menos contratos y 1.123 euros al mes

Tú verás que es mejor, la gente será la misma con y sin más viviendas nuevas...
Se puede construir en altura, por ejemplo, pero no interesa...

Puedes encontrar precios tirados de precio en BCN, desde 40K, pero eso no se dice nunca.
Pisos que antes del reventón de la burbuja los encontrabas por 180K.
Ya sabemos lo que ha pasado: se ha llenado de gente.

El dinero se va todo a ciertas zonas donde aún se puede respirar. Puedes construir más si quieres (en BCN, no sé dónde), pero la gente seguirá huyendo a las pocas zonas buenas que quedan, empujando el precio hacia arriba.

Si Hospitalet, Santa Coloma, San Adrián, Badalona, etc. no fueran zonas cada vez más insufribles, el problema seguiría existiendo, pero de otra forma.
 
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¿No acabo de entender del todo el enfoque positivo de esto?

Vale que los veas como unos usureros y parásitos, pero, si están cerrando porque hay menor oferta de alquiler o venta ¿no es algo que TAMBIÉN perjudica a los interesados en comprar o alquilar?

Llevándolo al extremo: imaginemos que no hay ningún piso en alquiler o venta, dichas agencias cerrarían pero nadie podría adquirir vivienda ergo alegrarse por dicho cierre no tendría sentido.



Repito la pregunta ¿quién decide el cociente de edificabilidad?

Hay un código técnico de la edificación, el CTE, que establece dicho cociente. Tantos m2 tienes de solar, tantas plantas puedes levantar.

Mi pregunta es ¿por qué sólo esas?

Si la construcción en técnicas y materiales ha pegado un avance descomunal, ¿por qué debo limitarme AHORA a un cociente implantado hace décadas?



Densidad máxima de vivienda en zona 13 y 12 del PGM - KAITEK ARQUITECTURA

¿Crees que los problemas de HOY tienen algo que ver con los que había en 1976?

Y sin embargo se sigue usando esa normativa como si fuera mandato divino.

Coge cada edificio de las zonas bien, métele el triple de altura. Ya estás generando el triple de oferta en dicha zona.

No te lo discuto, pero en Badalona y otras zonas periféricas, tal como he dicho, ya se están construyendo moles enormes a 400K, en medio de lodazales multiculturales.

En cualquier caso, la población de BCN y alrededores es mucho más baja que la década de los 80, cuando alcanzó su pico y toda la ciudad era casi un barrio de barracas.
¿Hay de verdad necesidad de construir más de lo que se hace? Los datos demográficos no lo justifican.

Insisto: no falta vivienda, sino lugares habitables. BCN es insoportable excepto cuatro barrios.
 
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