Unas preguntas sobre subida de alquileres segun contrato...

plakaplaka dijo:
Vale. Pues cuéntale cómo.
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Si va por ley anterior, al vencer los 8 años se hace un nuevo contrato (si interesa) y es como si saliese por primera vez al mercado la vivienda.
No tiene porqué tener en consideración ni el precio anterior ni nada en particular , como si pide 1200 euros o 300, lo que le parezca. Si quiere seguir con los mismos inquilinos el actualizar conforme al ipc sería lo cortés, pero no es obligatorio. En ese caso sería la segunda opción que dice el Op.
 
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Caballero de la Tenaza dijo:
La página del INE de actualización de alquileres permite períodos de más de un año. Si un año no se actualiza por acuerdo con el inquilino, por ejemplo, al siguiente se aplica la actualización de los dos años. Creo que no me equivoco
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Eso es simplemente para calcularlo, no para hacerlo.
No puede usar la página del INE porque los dos o tres últimos años no puede actualizar el IPC, sino sólo el 2%.
Habrá que ver ese pacto con el inquilino para saber si al año siguiente aplica la actualización del último año o la de los dos.
 
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