Subforo lonchafinista sobre reformas

davitin

Será en Octubre
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20 Jul 2009
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Buenas.

Aqui se habla mucho de lonchafinismo, burbujismo, bajada de precios, etc...pero seguro que el dia que os compreis un piso a ben precio, os gastais un pastizal en hacerle una reforma...pues para evitar eso, pienso que vendria bien montar un subforo lonchafinista sobre reformas, donde se explicara como poner suelos, puertas, ventanales, pintar correctamente la casa, etc...pienso que algo asi podria hacernos ahorrar un paston...la informacion esta en la red...que opinais?
 
¿Me estás mandando al paro?:S

En serio, si no sois manitas no os metais en reformas porque os puede salir mas caro y encima se os alargará la obra mucho. Yo aconsejo contratar a un profesional que ahora somos muchos los que estamos disponibles, ajustarles el precio al máximo pidiendo varios presupuestos y no pagarles hasta que no esté terminado. Ten en cuenta que los materiales te van a salir mas caros que a un profesional.

Otra cosa es que seas manitas, entonces sí puedes ahorrarte algo de dinero, pero claro, tienes que hacer el trabajo. Si estás en el paro y tienes tiempo, perfecto.

Bueno, como me dedico a ello estaré encantado de resolveros las dudas que tengáis para los valientes que se metan en faena.
 
¿Me estás mandando al paro?:S

En serio, si no sois manitas no os metais en reformas porque os puede salir mas caro y encima se os alargará la obra mucho. Yo aconsejo contratar a un profesional que ahora somos muchos los que estamos disponibles, ajustarles el precio al máximo pidiendo varios presupuestos y no pagarles hasta que no esté terminado. Ten en cuenta que los materiales te van a salir mas caros que a un profesional.

Otra cosa es que seas manitas, entonces sí puedes ahorrarte algo de dinero, pero claro, tienes que hacer el trabajo. Si estás en el paro y tienes tiempo, perfecto.

Bueno, como me dedico a ello estaré encantado de resolveros las dudas que tengáis para los valientes que se metan en faena.

Si, entiendo lo que dices...pero algunas cosas, como pintar, lucir paredes o poner suelos tampoco es que sean tan complicadas, aunque como tu dices, te tiene que gustar y tienes que tener habilidad para ello.

Sabes, me da miedo soltarle pasta a un tio y que desaparezca con la pasta por quiebra o algo asi...a mi progenitora le paso hace años con un "pofesionah" que le iba a hacer un armario empotrado...su empresilla quebro y la pasta de mi progenitora desaparecio...y ahora con tanta quiebra no te puedes fiar.
 
también se podrían explicar técnicas en seguridad y defensa personal, a fin de ahorrarse unos leuros en seguridad externa.

no te joroba, ahora me caes mal piltrafilla.

es broma, no todo el mundo es un chorizo, y ahora precisamente mas que nunca es cuando te puede salir barata una reforma, poca demanda y mucha oferta de profesionales es igual a precios rebajados.
 
sub foro lonchafinista sobre reformas

:S,pues cuando reformamos ,nosotros mismos pintamos, azulejamos,pusimos sintasol, etc,claro que mi pareja entendia un poco y otro poco ,oun mucho mas lo fuimos aprendiendo sobre la marcha, eso si hemos acabado siendo lonchafinistas acerrimos,y convencidos,jamas entro un tecnico , y tampoco se nota la diferencia.
 
también se podrían explicar técnicas en seguridad y defensa personal, a fin de ahorrarse unos leuros en seguridad externa.

no te joroba, ahora me caes mal piltrafilla.

es broma, no todo el mundo es un chorizo, y ahora precisamente mas que nunca es cuando te puede salir barata una reforma, poca demanda y mucha oferta de profesionales es igual a precios rebajados.

Anda que no di vueltas para construir una simple pared.
La multitud de parados que según el INEM había en el pueblo...todos ocupados y cobrando cifras para nada rebajadas.

Obviamente para una pared que al final hicieron entre dos (autónomo con factura) en una mañana no me podía permitir el lujo de hacer oferta mediante INEM y encima el riesgo de que no les guste interrumpir el chollo que tengan entre manos y se pongan de baja o algo así.
 
Me interesa mucho este tema porque necesito hacer reformas en mi piso, pero la verdad es que yo veo que no han bajado demasiado los precios y uno al que intenté apretar aún no me enviado el presupuesto (de esto hace ya meses) evidentemente es un olvido intencionado.

Nosotros somos muy bricolajeros, pero la verdad es que le ponemos más empeño que maña y ahora me arrepiento de no haberlo encargado a un profesional. Las cosas hechas por un aficionado se notan. Yo ahora estoy intentando vender mi piso y todo lo que hemos hecho nosotros canta un montón.

Cada día tengo más claro que este tipo de cosas hay que hacerlas teniendo en cuenta el largo plazo y que un dinero que te ahorres ahora igual más adelante te sale caro. Piensa si más adelante tienes que vender, y como quedará lo que tu hagas, si merece la pena.

Ahora tampoco pagar 4000 euros por un parquet sintético que te instalan en una mañana, claro.
 
:S,pues cuando reformamos ,nosotros mismos pintamos, azulejamos,pusimos sintasol, etc,claro que mi pareja entendia un poco y otro poco ,oun mucho mas lo fuimos aprendiendo sobre la marcha, eso si hemos acabado siendo lonchafinistas acerrimos,y convencidos,jamas entro un tecnico , y tampoco se nota la diferencia.

Tengo alquilado un local para una asociación.
La reforma la hizo el propio dueño del local y debo decir que aunque ya tenía callo hecho en chapuzas de este tipo, la diferencia contra un acabado profesional se nota bastante.
 
Hay cosas que se pueden apañar, y cosas que es mejor dejar a los profesionales, principalmente por tiempo.

Este invierno contraté a un profesional para acuchillar el suelo, no podría haberlo hecho por mi misma con un acabado similar de ninguna manera.
Por otra parte antes de que llegue el verano tocará pintar, y las habitaciones que sólo necesitan una manita de pintura serán homemade 100%, pero otras donde hay que reparar grietas y cosas así... creo que es mejor dejarselo a profesionales.

Eso sí, no se me caen los anillos por echar a pintores de casa y mandar venir a otros, que para que me hagan chapuzas ya las hago yo.

Lo mejor yo creo que será poner o dudas concretas o experiencias concretas, y no es por nada pero empezará a parecerse al doityourself de facilisimo :D
 
No me acabo de creer que en el reino del lonchafinismo este hilo no tengo más eco.

¿Aquí todo el mundo afloja la pasta gansa a los profesionales (lo valgan ó no lo valgan) ó prefieren vivir ente paredes mugrientas hasta el fín de sus dias?

Yo he puesto suelos sintéticos laminados, muebles y dobles paredes de pladur para aislar de ruidos y frio, montado la cocina del ikea, aparte de pintar, etc,

Fallo garrafal, intentar pintar de blanco una puerta de estas de contrachapado, el resto, dependiendo de los materiales pues más o menos mal

¿Y vosotros?
 
¿Aquí todo el mundo afloja la pasta gansa a los profesionales (lo valgan ó no lo valgan) ó prefieren vivir ente paredes mugrientas hasta el fín de sus dias?

Los lonchafinistas de verdad no hacemos reformas, disfrutamos del piso que nos compramos tal y como está.

Mi piso está casi reformado por completo, pero algunas reformas como la de la cocina tienen ya más de 25 años, así que para cualquier visillera de turno mi casa es inhabitable, pero a mí me funciona todo perfectamente y no necesito cambiar nada.

Las puertas estaban hechas un ardor de estomago. El antiguo dueño las intentó barnizar y se quedaron churretes por todas partes, así que yo me compré una máquina lijadora por 6'00€ en Leroy Merlín y les fui dando caña una por una. Luego las pinté a brocha con pintura acrílica de la más barata y... oye, menudo lavado de cara que le he pegado a las puertas!

Otras cosillas que he hecho han sido cambiar los tiradores de las puertas de los muebles de la cocina por otros más modernitos de 0'92€/ud (ningún misterio, pero también hace su función) y sustituir los picaportes de las puertas por unos nuevos de 6'00€ cada uno. También puse un cerrojo de 6'00€ en la entrada y coloqué pestillos de 0'60€ en algunas puertas.
Instalé plafones de 6'00€/ud en todas las habitaciones quitando las horrorosas lámparas que había (no me gustan las lámparas, roban mucho espacio visual), puse enchufes de 2'00€ donde no los había, cambié la grifería del baño por otra nueva que me salió gratis mangándola en mi anterior trabajo... ahm!, y también tuve que hacer la instalación de la antena de televisión, porque en este pueblo llegaba muy mal la señal analógica y todo el mundo gastaba exclusivamente parabólica (que se la llevó el antiguo dueño), esto fue lo más complicado porque no había preinstalación pero quedó muy bien y salió muy barato, apenas 100€ con todo incluído (antena, mástil, 50 metros de cable, 4 rosetas y amplificador de 5 conexiones).

Lo único por lo que he pagado a un especialista fue la instalación del calentador de gas que me salió por 200€, lo cual no está mal teniendo en cuenta que no había preinstalación hecha (antes había un termo en un lugar imposible para el calentador).

Bueno, no sé si considerar el gasto de pintura para pintar paredes, porque a 6'90€ el cubo de 15 litros la verdad es que es un gasto bastante perversos para lo mucho que cunde.

...y con esto está mi casa perfectamente habitable. Me gustaría poner un suelo nuevo de plaquetas y alisar las paredes, pero muy sobrado me tengo que ver para hacer esas reformas tan puramente estéticas. Mientras las cosas funcionen a mí me sirven.

Saludos.
 
No me acabo de creer que en el reino del lonchafinismo este hilo no tengo más eco.

¿Aquí todo el mundo afloja la pasta gansa a los profesionales (lo valgan ó no lo valgan) ó prefieren vivir ente paredes mugrientas hasta el fín de sus dias?

Yo he puesto suelos sintéticos laminados, muebles y dobles paredes de pladur para aislar de ruidos y frio, montado la cocina del ikea, aparte de pintar, etc,

Fallo garrafal, intentar pintar de blanco una puerta de estas de contrachapado, el resto, dependiendo de los materiales pues más o menos mal

¿Y vosotros?

Eso, sintéticos, pladur, todo materiales de primera. Pero si tienes madera maciza, me gustaría verte con una máquina de acuchillar, que es una herramienta lonchafinista per sé, ya que no hace falta material nuevo, por lo que suele ser más barato, aunque más invasivo.

Tienes muchos "pofesionales", desde 11€ / m2 hasta 25€ / m2.

acuchillar parquet - Buscar con Google
 
la persona que no sepa hacer tareas básicas de mantenimiento de su casa Y no esté boyante de dinero tiene un gran problema
 
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