Se puede reformar una casa de casa de aperos y cerrar la bajo cubierta?

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Madmaxista
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16 Abr 2019
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He encontrado un propiedad en venta a buen precio. Es rustico pero son 2500 metros cerca de un casco urbano y a 5 minutos en coche de una playa para hacer surf y 35 minutos andnsdo. El terreno está vallado tiene camino asfaltado hasta la entrada y una puerta metálica, frutales palmeras caminito hasta la casita donde tiene un porche con una barandilla de hormigón al rededor de la casa una barbacoa y dentro no veo pero dicen que un fuego bajo y no se qué más. Placas solares..no tiene acometida y un pozo dicen y derecho a usar agua del rio que está al lado

Voy a ir a visitarlo y. Valorar comprarlo para alquiler turístico para caravanas y/o acondicionar la casita...en total tiene como 35 metros pero parte es una bajo cubierta que no está cerrada...algo así pero la mitad entera.

Creéis que me pondrían mucha pega o pegas si pido permiso para cerrarlo del todo?

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En este foro se ha planteado un millón de veces lo de la caravana en terreno rústico. No se trata de si está fija, suelta o en el aire, es un concepto de uso del suelo. Lo que se regula en el ayuntamiento es el uso del suelo. Algunos me dirán, ¿que pasa si pones una caravana en terreno urbano? Pues en ese caso, cumples con el uso del suelo pero no con los criterios de construcción, ya que una caravana no puede tener cédula de habitabilidad, por muchas razones.

Casas de aperos: tienes Castilla la Mancha, donde puedes hacerte un chalet en la viña y nadie te va a decir nada y Madrid, donde como se te ocurra poner un chozo en un prado de la sierra te lanzan un misil casi. Generalmente, cuanto mas goloso sea el sitio, mas lo miran. Los ayuntamientos quieren trincar Ibis, licencias, acometidas..etc.
Lo mas normal, es que si aparcas tu caravana 15 dias en tu terreno, nadie te diga nada, sobretodo si está vallado y es un sitio apartado.
Lo ideal, en sitios de costa o interesantes es tener una casa de aperos legalizada y usarla para lo que es, hacer unos chorizos y echarte la siesta.
Si es una casa de aperos en mitad de los montes de León, a nadie la va a importar tres huevones que vivas allí. Si la plantas frente a la playa mas famosa de Asturias en plan listo, te van a amar seguro. Solo es cuestión de tiempo. Luego cada uno con sus cosas.
 
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