Residencial Tres Pinos Premium , o cómo vestir de mansión a un adosado

noinversor

Madmaxista
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Me han dado un ***eto del residencial Tres Pinos Premium . El premium ¿eh?:no: El de los tres pinos normales ya está colocado a unos pobres . :D

TresPinos Premium - Inicio


Precios de crisis :

precios640.png



Más IVA, más gastos de financiación, que no los estiman porque la hipoteca es personalizada , más otros gastos. Echemos otros 100K , porque somos lonchafinistas. :fiufiu:

Bien , veamos qué dan por 600 K. La ubicación es Nuevo Tres Cantos, a 21 Km al norte de Madrid. Los m2 construidos y el tamaño de la parcela vienen en la lista de precios.

Las viviendas son personalizables. Qué menos a este nivel. Podemos elegir entre adosados (un vecino pegado a cada lado) o pareados (un lado libre). :roto2:Al menos los 600 K te comprarán compañía. :D

Vista aérea de las chocitas, para el que no lo tenga claro.
aerea.png


¿Quieres un chalé? Entrarás a formar parte de la gestora. Porque se trata de una gestora y construyen en régimen de autopromoción . Los estatutos te los dan hechos. Pero puedes votar. :tragatochos:

Las calidades , superiores. Ventanas tipo climalit, y un tabique entre viviendas de ladrillo-ladrillo. Hasta con preinstalación de aire acondicionado, como en Pocerolandia.¡Y tele en todos los cuartos! ¡Y te dejan elegir el tonalidad de la pintura!:Aplauso:


CIMENTACIÓN.

Hormigón armado ajustándose a lo indicado por el estudio geotécnico.
ESTRUCTURA.

Hormigón armado en vigas y pilares
CERRAMIENTOS EXTERIORES.

Alternando de derechasda ventilada cerámica y ladrillo cara vista, con doble aislamiento.
CARPINTERIA EXTERIOR.

Carpintería de aluminio con rotura puente térmico.

Persiana de aluminio lacado con aislamiento interior.

Vidrio doble acristalamiento tipo Climalit, de baja emisividad donde sea necesario.
CUBIERTAS.

Plana tras*itable con acabado de gres antideslizante.

Aislamiento superior al exigido por el CTE.
PARTICIONES INTERIORES.

División entre viviendas con ladrillo revestido a ambas caras.

Particiones interiores de placas de yeso con aislamiento.

Barandilla de escalera de diseño actual en vidrio.
CARPINTERIA INTERIOR.

Puerta de acceso blindada. Puertas de paso semi-lacadas en blanco con herrajes y manillas cromadas.

Armarios correderos o abatibles forrados interiormente.
REVESTIMENTOS VERTICALES.

Cocinas y baños alicatados según diseño. Resto de la vivienda con pintura lisa en tonalidad a elegir.
REVESTIMENTOS TECHOS.

En cuartos de estar, salón y dormitorios, techos continuos, enlucidos de yeso y pintados en blanco.

En cocina, baños y vestíbulos, falso techo de escayola y pintado.

FONTANERÍA.

Aparatos sanitarios de 1ª calidad, modelo de Duravit o similar con encimera en lavabos. Ducha hidromasaje en baño principal y bañera en baño secundario.
SANEAMIENTO.

tuberías de PVC. Los desagües de lavabos, duchas, inodoros y bidés llevarán sifones individuales o botes sifónicos registrables.
ELECTRICIDAD.

Instalación completa con mecanismos Legrand o similar.
TELECOMUNICACIONES.

Tomas de teléfono y televisión en todos los dormitorios, cocina y salón. Video portero en hall de entrada.
SISTEMA DOMOTICO.

Sistema domótico inalambrico, sensores de inundación, control de iluminación y persianas motorizadas, y control de la calefacción por zonas climáticas para un mayor confort y eficiencia energética.
CALEFACCIÓN.

Caldera individual de condensación. Radiadores de aluminio de 1ª calidad. Control por domótica.
PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO.

Se ejecutarán todos los conductos y elementos necesarios para la futura instalación de los aparatos, tanto interiores como exteriores, dejando previsto el espacio para los mismos.
ENERGÍA SOLAR.

Instalación de energía solar con deposito de acumulación en planta cubierta.
 
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