Lo increíble de todo esto, es que empezó con la avaricia de constructores y los propios propietarios de las comunidades.
Jubilados que pensaban que si rehabilitaban el edificio podrían venderlo al precio de vivienda nueva, cuando no dejan de ser edificios con más de 50 años de antiguedad con estructura e instalaciones antiguas y deterioradas. A los que simplemente les han hecho un lavado de cara y han elevado una o dos letras el certificado de eficiencia energética y no llegan ni de cerca a una letra A o B.
El constructor de turno pagando comisión como no puede ser de otra manera al administrador de fincas (para que hable de sus virtudes en la reunión de propietarios donde se adjudica la obra) cobrando precios por encima de mercado a jubilados analfabetos que no saben lo que cuesta una carpintería de alumino, a cuanto está el metro cuadrado de sate o por el ejemplo el metro cuadrado de lana de roca.
El constructor promete subvenciones (esto lo digo con experiencia propia) cuando sabe perfectamente que esos edificios solo pueden aspirar como mucho a la subvención del IDAE que es una cosa de dinero porque con solo subir una letra la calificación energética se obtiene, pero el resto de subvenciones de la comunidad autónoma o del ayto nunca las van a conseguir (estás son las jugosas, ya estamos hablando de cantidades importantes, que hay que declarar como beneficios en la declaración).
Pero claro volvemos a los mismo, un jubilado analfabeto no sabe lo que es un certificado de eficiencia energética y no sabe que un edificio de 4-5 plantas es muy difícil que la obtenga (subvención de la comundiad autónoma), las mejoras importantes de eficiencia se obtienen para edificios de 8 o más plantas porque a mayor altura, más de derechasda y más porcentaje de mejora (estamos aislando más superficie, ya que los edificios grandes son los que más energía necesitan para ser calentados, por lo que si los aislas, vas a reducir más si cabe las emisones de CO2).
Lo gracioso va a ser cuando la gente se de cuenta de que son trampas mortales en caso de incendio y se niegen a comprar dichas viviendas o hasta a vivir en ellas de alquiler. Y de esto se darán cuenta el día que halla un incendio y lo vean con sus propios ojos.
No compro yo un piso de esos ni regalado, que los rehabiliten con grés porcelánico en la hoja exterior y no con composite. Pero claro es más mano de obra y tengo menos margen....
PD el tema de las condensaciones en esas de derechasdas lo dejo para otro día.
