La clave no está tanto en los costes, que son muy altos como te han dicho, como en la posibilidad de largar el resultado bien y rápido.
Es decir, si yo tengo un edificio así en Málaga capital, me da igual que los costes sean 500k que eso, a poco que no esté en mala zona, se llama 350k por piso y saco 4 convirtiendo en bajo el local. El banco no es difícil que me de una buena parte, vía certificaciones de obras según avance.
Ahora... si hablamos de un pueblo de Málaga de interior (no Costa) o uno de costa (Vélez) pero metido pa´dentro... pues eso te lo comes con papas te cueste lo que te cueste la obra, aunque vayas al mínimo gasto.
La gente no es sencilla. Quien te lo vende a 90 es el que hace el negocio.
Si eso tuviera recorrido se lo da el que te vende.