pepeleches
Será en Octubre
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Hablas de un señor...que negaba la burbuja inmobiliaria.
Y creo que hay parte de razón; cuando la inflación sube, una vivienda comprada al contado puede ser un refugio. Pero claro, si la inflación es muy alta, los tipos suben. Y si los tipos suben, la capacidad de compra se reduce enormemente por lo que no queda más remedio que el precio baje. La cuota que puede pagar la masa que no tiene dinero para comprar en efectivo tiene un límite, y si el interés ocupa más porcentaje de esa cantidad, la única forma de equilibrar oferta y demanda es que el principal ocupe menos.
La gente se olvida de que los precios cayeron entre un 40% y un 50% en la anterior crisis. Acordaos lo del aterricismo con el IPC, las suaves bajadas, las bajadas puntuales en algunas zonas y ya directamente dejar de hablar del tema. El discurso se adaptaba semana a semana.
Esta crisis tiene poco que ver con el tema inmobiliario, pero por supuesto que afectará. Es francamente difícil que, más allá que puntualmente suban las ventas por protegerse de la inflación, suban las ventas a medio plazo.
Difícil no, más bien imposible; la mayoría esa que tiene que meterse en una hipoteca, está gastando un 15-20% más de sus ingresos en gas, luz, diésel y cesta de la compra. En hacer lo mismo.
Como para meterse en una hipoteca en la que los intereses vayan creciendo. Sería un suicidio, pero es que creo que la banca no va a estar dispuesta a abrir la mano como la otra vez.
