<NO SE PODÍA SABER> FONDOS LATINOAMERICANOS DISPARAN EL ALQUILER EN BARRIOS ALREDEDOR DE LA M-30 CON EL HOUSE FLIPPING

DonCrisis dijo:
Me estás dando la razón. Hay una falta de oferta bestial en el mercado de alquiler.

Y sí, Airbnb influye, pero este tiene 20.000 ofertas en la Comunidad frente a 428.000 pisos en alquiler. Influye, desde luego, pero no es el único problema.

Faltan casas para alquilar en Madrid. Muchas casas.
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No, ya estás haciendo trampas con el stock, porque los anuncios de Airbnb son permanentes.

En Madrid los anuncios de alquiler son 7.000.

Si faltan zulos para alquilar da igual que saquen más, porque ya los compran directamente fondos o multiusureros.

Los únicos que pueden hacer frente al precio de venta.
 
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Burbujo II dijo:
OOOOOOOOOOTRA VEZ

Te lo he explicado cienes de veces.


OFERTA DISPONIBLE 2014: 15.000 anuncios alquiler, precio 550€.

Airverbenas: 0


OFERTA DISPONIBLE 2024: 7.000 anuncios alquiler, precio 1.100.

Airverbenas: 30.000


Si es que no hay mucho más.
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Obviamente. En 2024 hay muchísima más demanda que en 2014. Y ya te he dicho, y te repito, que sí, que Airbnb influye pero que no es la raiz del problema. El problema es muchísimo más complejo, profundo y grande que quitar el alquiler vacacional.

Saca esos 20.000 Airbnb y ponlos en alquiler y no vas a tener 27.000 anuncios en Idealista. Te los absorbe el mercado en días.

No lográis entender que el déficit de viviendas en alquiler y venta en Madrid es enorme.
 
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