Miguel: "No podré pagar mi casa si me suben la cuota de la hipoteca 200 euros más"

Destro dijo:
Es Vd muy optimista. Estamos en un país en el que gran parte de la población literalmenre no sabe usar una calculadora (y las de ahora son más sencillas que las de hace muchos años). La inmensa mayor parte ni entiende la fórmula que aparece en el contrato hipotecario que firmaron ni son capaces de calcular una cuota por sí mismos.
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Realmente es pesimismo. Porque lo de la calculadora es un decir. Hoy día ni siquiera hace falta usarla y basta con googlear "simulador hipoteca" para encontrar varios y que pueden ilustrar sobre la carga que supondrá un interés y otro.


Destro dijo:
Lo eran y, en comparación con quien hiciera los deberes con los anteriores tipos variables bajos, lo siguen siendo.

Yo he tenido tipo variable, empecé pagando 430€ de cuota y actualmente pago 100€. Y no sólo es que no he pagado intereses sino que, gracias a la deducción que mantengo, me han pagado una parte del capital.

¿Cuál es la diferencia? Pues que fui amirtizando capital de forma anticipada (para llegar al máximo de desgravación permitida), así no sólo la cuota me ha ido bajando y lo amortizado subiendo, sino que como digo no me han pagado solo los intereses sino también parte del capital.

Tengo algún compañero de trabajo que ha hecho lo contrario: en vez de amortizar adelantafamente, con el dinero sobrante vivió mejor, se fue de viaje muchas veces, incluso a Nueva York, cambió un montón de veces de móvil premium, etc, etc. Él era de los que decían que no le preocupaba la hipoteca, que la pagaba y ya está. Ahora está acojonado temiendo cómo le va a quedar la cuota (tiene revisión semestral). Y menos mal que tiene parienta que trabaja, y los hijos ya criados.
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Es la diferencia entre planificar o vivir al día. Nuevamente, para esto último mejor el tipo fijo, menos sobresaltos (además no eran muy altos hace cosa de un año o incluso menos, que a principios de año todavía se daban en buenas condiciones). Pero al que pilló a tipo fijo, desde la barra del bar lo ponía a parir el que ahora las pasa canutas.

Por años, debiste tener euribor a niveles parecidos a ahora (por la deducción supongo que sea de antes del 2013, salvo que seas de donde hay fuero, que entonces sí, fue chollo).
 
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wolfy dijo:
Fake de libro.

Pidió 120.000 a 24 años y tiene pagados 18 así que le quedan 6

El capital residual es entre 25 y 30k €uros que al 5% de interés son unos 500€.

Vamos que van a por los hipotecados para que vayan raudos y veloces a renegociar sus hipotecas.
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Qué poco te reconozco burbuja.info



Maribel Verdú (la "solidaria con los desahuciados") anunciando hipotecas con "claúsulas tóxicas"

Creo que este asunto es tan purgante que merece hilo exclusivo. AQUÍ UNA CARA DE MARIBEL VERDÚ: r8GACFvq4kc La actriz Maribel Verdú, ganadora del Goya 2013 a la Mejor Actriz Protagonista por su papel en 'Blancanieves', de Pablo Berger', ha terminado su discurso de agradecimiento...
www.burbuja.info www.burbuja.info

https://www.burbuja.info/inmobiliar...a-de-la-financiera-uci-al-descubierto.467302/

Créditos Inmobiliarios, AKA "Unión de Créditos Inmobiliarios", reconocida por firmar hipotecas "tóxicas" con periodo de carencia donde al principio de la hipoteca no amortizas capital, o incluso aumentas la deuda. Normal que Miguel haya acabado así... por firmar en 2004 una hipoteca con carencia TOTAL o parcial.
 
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