Me ha salido alquilar un piso, a unos conocidos, sin buscarlo, y no tengo el puñetero certificado energé

jotace

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Pues eso, resulta que igual puedo alquilar un piso en el que ahora vive un familiar y resulta que no tengo el puñetero certificado. Se lo alquilaría a unos conocidos que se la rezuma la puntalnabo el tema del certificado. El piso no ha estado anunciado en alquiler.
La pregunta es si en el contrato podemos incluir una claúsula en la que el inquilino reconoce que no hay certificado y que le importa un pepino.
O también podría poner fecha de contrato de 28 de mayo. Al fin y al cabo será vivienda habitual de personas menores de 35 años y creo que la renta estará exenta de tributación o casi, por lo que declarar un mes más de renta me la sudaría bastante.
A ver si alguien arroja luz diferente del alarmismo interesado con la que en todos los medios de internet se ha tratado el tema.
Gracias.
 
Alquiler en neցro. El estado no tiene porque saberlo.
 
Otra mamandurria que se han inventado para atracar al ciudadano.
Estos puñeteros socialistas!!!
 
Teniendo en cuenta que si con contrato falla algo casi que es peor...pues no se yo que haría.
 
Contrato verbal de toda la vida, y pa'lante.

Esto... las cosas no funcionan así... va a tener que ingresar la fianza en el ivima.

Podrían hacerlo en neցro... pero es problemático porque no se podrán desgravar y pueden tener derecho porque son menores de 35.
 
Gastese los 150 € del certificado.
De paso busque a un buen técnico y que le haga cálculos REALES de ahorros en facturas de energía si acomete tal o cual inversión; y de lo que mejoraría la calificación del piso.
 
O también podría poner fecha de contrato de 28 de mayo. Al fin y al cabo será vivienda habitual de personas menores de 35 años y creo que la renta estará exenta de tributación o casi, por lo que declarar un mes más de renta me la sudaría bastante.
¿Y por qué no pones fecha del contrato el 28 de mayo y fecha de puesta a disposición efectiva el xx de junio o cuando sea? No tiene porque firmarse el contrato el mismo día que se entregan las llaves... Uno puede querer asegurarse un piso antes de dar el mes de aviso a su anterior casero, por ejemplo.
 
¿Y por qué no pones fecha del contrato el 28 de mayo y fecha de puesta a disposición efectiva el xx de junio o cuando sea? No tiene porque firmarse el contrato el mismo día que se entregan las llaves... Uno puede querer asegurarse un piso antes de dar el mes de aviso a su anterior casero, por ejemplo.

Eso también lo había pensado. :pienso:

Contrato verbal de toda la vida, y pa'lante.
Creo que el acoso al ciudadano es tal que ya no vale la pena esto.
Un familiar que actuaba así de toda la vida ha tenido los dos últimos inquilinos jovenlandesesos. De hecho el último ya lleva más de 6 meses de gorroneo y lo que te rondaré morena.

---------- Post added 13-jun-2013 at 07:39 ----------

Esto... las cosas no funcionan así... va a tener que ingresar la fianza en el ivima.

Podrían hacerlo en neցro... pero es problemático porque no se podrán desgravar y pueden tener derecho porque son menores de 35.

Es en la zona cero. El tema de la fianza no sé si es obligatorio llevarla a la consellería correspondiente. No pensaba hacerlo.
Lo que pensaba hacer es declararlo en la renta y hacer un contrato privado. Al fin y al cabo a los inquilinos cada vez más les conviene declarar sus rentas.
 
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La administración ya no sabe que inventar para complicar la vida a las personas...
 
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