La Era Sánchez hunde casi un 30% la oferta de vivienda en alquiler

cuñado de bar dijo:

El caso que expones es bastante mejor que el que citaba. Pero cuidado con la solvencia. En la mal llamada España, hoy puedes tener un trabajo medio y mañana estar en la ruina. La solvencia no se mantiene en el tiempo, en un país donde el paro y las malas condiciones laborales + impuestos altos es ya endémico. Sólo si eres funcivago o poco más

Mirad lo que pasó en 2008. El año anterior todavía había gente pillando zipotecones al 120% y quemando billetes. Al año siguiente, bastantes cobrando el paro, pidiendo a cáritas y esperando el embargo del banco.

Pero no se va a solucionar el tema de la vivienda con leyes así. Habría que hacer un plan a largo plazo. Los gobiernos sólo hacen cosas de casa a la galería. Pan para hoy y hambre para mañana. Sólo les interesa mirar a 4 años. Luego el otro que se busque la vida

Estas leyes sólo intentan comprar paz social. Pero esto no soluciona tampoco nada a largo plazo. En Berlín hay colas kilométricas para acceder a una vivienda a precio oficial. Pero eso de que a una semana de impago, te echen los antidisturbios a patadas, hay un trecho.

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De ahí que actualmente sobre todo funcionarios de todo pelaje, y luego algunos perfiles profesionales cualificados sean colectivos privilegiados a la hora de alquilar. Es una lástima pero es lo que esta ocurriendo.

En España cuando la economia va bien no es dificil levantarse un buen dinero para cualquier matao, además la gente suele querer pagar, pero los buenos años no suelen durar, y eso lo sabemos todos, por eso el primer grupo puede acceder a viviendas buenas y a buen precio en relacion a sus ingresos, y el segundo grupo no, porque tiene que bregar con la morralla del mercado. Encima los alquileres a largo plazo no son interesantes a ningun propietario, con la ley actual y el nuevo indice de actualización de precios menos.

Lo de fijar un ratio de solvencia, y el que no lo cumpla no tiene casa, asi como leyes de desahucio agiles es importante por mucho que poder largar a alguien en una semana sea demasiado agresivo, con ratio si eres propietario de un piso de cosa a precio de oro no lo vas alquilar sin bajar el precio, todos tendremos a buscar lo mejor pero al final son nuestros ingresos los que nos colocan donde podemos, pero esto sin un parque de vivienda social que haga de circuito B y dote de cantidad suficiente de viviendas no funciona.

Hay quien dirá que con construir millones de casas bastaria, pero la realidad es que a la mayoria de los propietarios privados, y es aqui donde la talla del propietario si importa por cierto, no les interesa invertir para tener inquilinos en riesgo de impagar en cuanto vengan mal dadas o directamente potencialmente vulnerables. Y es que los seguros tampoco llegan a este segmento amenos que sea pegando una buena mordida

Esta seguna parte es el plan a largo plazo del que hablas. Pero llegados aqui , como todo esta hecho de una forma por una razón, y sabiendo que desarrollar un parque publico de vivienda social, ya sea mixto o totalmente público es muy caro, es cuando uno se da cuenta que España ha sido tradionalmente de propietarios por una razón.