La caida del precio de la vivienda en España será superior al 70%.

En Japón a finales de los años 90 la bajada experimentada se cifró en el 65%, respecto al valor máximo. En aquella época, recuerdo que los japoneses estaban muy crecidos e iban en búsqueda del liderazgo económico ostentado por los norteamericanos. Posteriormente y , hasta el día de hoy todos sabemos que ha acontecido. Los inmuebles tras 17 años, acaban de experimentar su primera subida. Ni tan siquiera ha sido un problema de política monetaria, por cuanto los tipos de interes practicamente han sido 0, hasta hace bien poco del 0,15%, actualmente del 0,25%.. Por consiguiente, hay que centrarse en su demanda interna, que fué la que se resintió sobremanera, no osbtante su sector industrial palió en cierta medida el descalabro. A diferencia de España, en Japón cayero los precios un 65% siendo la segunda economía del mundo. Nosotros adolecemos de modelo económico, tan sólo sustentado por una descontrolada demanda interna indiciada por el efecto riqueza derivado del burbujón inmobiliario por el que tras*itamos. Carecemos de competitividad, los ratios de productividad en claro declive............ Nos espera una larga travesía en el desierto con el consumo gravemente afectado: La caida será superior al 70% sobre los precios máximos.

Viví allí del 99 al 2002 y fue realmente ilustrador el cambio de mentalidad tan radical que se produjo.

De "la vivienda es la inversión más segura" a "la vivienda es un negocio sin futuro". Encima se juntó con el "dot boom" y ya la mentalidad era que "lo que sube demasiado es peligroso".

Veamos lo que pasa con los EEUU en los siguientes años.