La 1ª vivienda debería de ser DESGRAVABLE siempre.

Todo eso es irrelevante.

No se trata de una cuestión política, sino económica.

Digamos que usted está dispuesto a pagar X por una vivienda.

Se establece una desgravación por compra de vivienda que implica que, a efectos prácticos, usted se ahorrará Y en impuestos por la compra.

En tanto en cuanto el vendedor intenta vender al máximo precio que usted esté dispuesto a aceptar, lo lógico para él es poner un precio de X+Y, porque usted SIGUE dispuesto a pagar X, y el pago de Y adicionales no le supone nada en tanto en cuanto ese dinero no se lo iba usted a quedar: si no se lo da al vendedor, se lo tendrá que dar a hacienda.

jovenlandesaLEJA: la desgravación NO ALIVIA EL ESFUERZO DE COMPRA, SINO QUE ENGORDA EL PRECIO.
No se trata de que me parezca bien o mal la desgravación, se trata de que no sirve para lo que usted quiere.


Que no hombre, que no. Simplifiquemos.
Que se trata de que MI NOMINA es mía y que quien negocia el salario con el empresario soy yo. INTERCAMBIAMOS COSAS. TRABAJO POR DINERO. Con el gobierno no intercambio NADA, porque no los voto.
Los que meten la mano en mi nómina imposibilitando que con ella me compre una vivienda DIGNA es el gobierno. Yo no acuerdo ni pacto nada con el gobierno. Lo toman y punto sin que yo pueda hacer nada.
Quien IMPONE los IMPUESTOS es el gobierno a sabiendas de que al hacerlo no me permiten que me compre una vivienda DIGNA.

No es al revés tal y como pretende hacer creer usted.
Usted quiere hacerme creer que MI NOMINA es del gobierno, quien amablemente me permite quedarme con una cantidad X y si necesito más para comprarme una vivienda tengo que solicitárselo a ellos a modo de "ayuda" (subvención).

Lo de que una vivienda sube o no de precio es otra película totalmente distinta.

Hablo de desgravar la vivienda habitual. Cuando yo hago la declaración de la renta, si me he comprado un piso, el capital que yo lleve pagado en un año, ¿de dónde sale?, DE MI NOMINA. Y es un derecho CONSTITUCIONAL y de NECESIDAD BASICA que yo tenga una vivienda.
Por lo que del total de mi nómina, debiera de DEDUCIRSE (si gano 65 y de vivienda aporto 40, lo que gano en nómina en realidad son 25) la cantidad que aporto a vivienda. Por lo que me debería de poder desgravar una cantidad X al año por el dinero que yo aporte a la compra-pago de esa la vivienda ese año.

Y sólo del resto, (si procede), retener un IRPF, (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas).
 
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si un nini no trabaja, ¿cúanto irpf paga?... si un obrero no cualificado cobra el smi, ¿qué tramo del irpf le corresponde?...

decir que la deducción por hipoteca es que los demás me subvencionéis la casa, es como decir que a estos otros les estamos subvencionando la vagancia, o la falta de capacitación... cierto en todos los casos, o falso en todos...

es decir, o te quejas de la desigualdad de cargas que supone la progresividad fiscal, o no te quejas de la desigualdad de cargas que supone la progresividad fiscal... pero las dos cosas a la vez no...

no me vas a decir que a un tío que no quiere trabajar hay que perdonarle el irpf... pero a un tío que quiere montar un hogar hay que clavársela hasta el fondo...

no me vas a decir que "subvencionar" un coche eléctrico carece de explicación razonable (cosa cierta), y que subvencionar de la misma forma al nini que no quiere producir, o a quien por falta de talento no puede, es la leche de razonable...

por otro lado, deberíamos usar un lenguaje fiscal más verdadero, menos socialista... el término subvencionar debería reservarse para quien netamente recibe del estado, no para quien el estado le quita diez y le devuelve uno... el término contribuir debería reservarse para quien netamente aporta al estado, no para quien paga uno y trinca nueve en paguitas y servicios...

el coche eléctrico está subvencionado... porque está becado con más pasta que gravado en impuestos... las placas solares ídem... la vivienda no, amigo, la vivienda está absolutamente amada a impuestos (iva, tras*misiones, plusvalía, ibi, rendimientos del capital inmobiliario -sobre este último manda huevones que hacienda considere que me lucro de vivir en mi propia casa-)... decir que la vivienda está subvencionada sería un chiste si no fuera insultante... ¿tú no tienes casa propia, verdad?...

en lo personal, me gustaría saber cuánto irpf pagas (en euros, no en porcentaje)... no sea que estés pagando quinientos euros de irpf al año y echando cosa a la vez sobre el que paga diez mil y le devuelven mil de desgravación de hipoteca... que los que menos pagan nos echen en cara la contribución, desconozco si será tu caso, pero es lo más habitual en el maravilloso socialismo que vivimos...

Se pñuede estar en contra de subvencionar a ninis, morenos, ingresos vitales y demás historias, y al tiempo en contra d ela deducción por adquisición de vivienda habitual (que además no es para todos).

Mi situación personal es irrelevante para tener una opinión u otra, pero para saciar tu curiosidad, te diré que sólo en IRPF ej. 2022 pagaré entre 32-35k (buena parte ya lo he pagado vía retenciones), o sea que soy de los que pone el huevo y no pilla retorno ni por asomo.
 
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