Hipoteca mixta

Okjito

Himbersor
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21 Abr 2020
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Buenas,

Me voy a meter en una hipoteca en una casa bastante maja que me cuadra. No llevaba intención de coger nada a tipo VARIABLE porque soy conservador. Me están vendiendo la hipoteca mixta a 10 años y la verdad que me gusta el concepto. En 10 años seguramente haya devuelto toda la hipoteca porque tengo unos bonus anuales muy suculentos...
Aun con todo, el tramo VARIABLE me lo ofrecen a EURIBOR + 1,05% . ¿No es demasiado ese 1,05%? o está en un rango aceptable? No estoy muy puesto en hipotecas variables y no se valorarlo.

Gracias.

**La hipoteca sería al 80% de una casa de 277k entre 2.
 
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10 fijos a contar desde ya al 1.95% resto variable a 1,05 + euribor. Del resto del variable aun no se cuanto me sale porque me la estan calculando...que ayer mandaron tasación. Yo lo tengo calculado en mi excel en 26 años: 10+16
Sí, pero el 1.95% es el TIN seguramente, ¿del TAE cuánto hablamos? Que es el realmente importante para comparar ofertas porque es el que te computa extras.


La evolución del Euribor es esta, yo dudo mucho que se vuelva a los valores de 2012-2022, porque el BCE habrá aprendido de los errores. Supongo que irá poco a poco bajando hasta el 2.0-2.5%, aunque no sé en cuántos años.

Evolucion-historica-Euribor-2000-a-mayo-2024.jpg



Creo que actualmente la fija más baja del mercado es coinc: https://www.coinc.es/ahorrador/nuestras-hipotecas/hipoteca-fija
 
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