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Guanos días. Euribor 3,1%
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Himbersor
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tiempodeperros
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OYeah
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Infierno Existencial
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Te saltas un dato importante en tu calendario.
La ley hipotecaria impide tener acciones legales sobre el hipotecado hasta los dos años seguidos de impagos, es decir, en un caso normal en tu calendario (la mayoría) despido en 2024, paro dos años 2026, dos años sin pagar hipoteca 2027 (vamos a poner que durante el paro no ha pagado un año, siendo generoso) y en ese 2027 el banco entra modo <<negociador>>, que ya lo habrá intentado antes, de que está obligado a dar alternativas plausibles antes del desahucio, es decir un tiempo de prórroga pagando solo intereses o bajar cuota ampliando años dependiendo si tiene nuevo trabajo y que sea el 30% de los ingresos, etc... Es decir, el español medio en tu calendario no tiene urgencia de vender hasta el 2027/2028, sumado a que la mayoría dio el 30% de entrada (20% neto más intereses), pues la bajada de vivienda fuerte se va a hacer esperar hasta el 2030 seguramente.
Aún así la depresión económica no va de la mano con dicha bajada, es decir, no empiezan a la vez, al igual que tampoco la subida, la vivienda siempre va con retraso.
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