Entrada en piso de alquiler con algunos desperfectos y vicios ocultos.
- Autor del tema damnit
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damnit
cosapaquismo Ilustrado
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no tengo ninguna duda de eso, y yo me haré cargo de todo lo que yo ocasione, pero a mí se me ha entregado la vivienda con un buen puñado de desperfectos que el anterior arrendatario no solucionó
Ynos
Madmaxista
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Pero eso tenías que haberlo dejado por escrito antes de firmar el contrato, ya no vale eso de no he sido yo.
damnit
cosapaquismo Ilustrado
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hombre, hay cosas que como te digo, son muy obvias que no han sido causadas por mí, daños producidos por años de un trato descuidado
《Judas》
High class
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En el inventario se puede poner todo el detalle que se quiera. Y se edita las veces que sean necesarias y se avisa en cuanto se produsen despefestos y esas cosas. Al presunto langosta le convendría el inventario y al que alquila, le conviene revisar en detalle y estar pendiente
Zoeric
Outlaw
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El lavavajillas es un electrodoméstico, en caso de romperse no debería ponerte ninguna pega para cambiarlo.
En cuanto a los pequeños desperfectos, pues yo le llamaría y se lo expondría sin más.
Yo cuando cambio algún inquilino reviso el piso y arreglo lo que veo, grifos o cisternas que gotean, la goma de la lavadora cambié la última vez, arreglar un par de enchufes, una ventana que no quedaba hermética del todo y cosillas así...
Pero igual hay quien no se pasa ni por el piso y aunque pases, por ejemplo una fuga del radiador, pues lo normal es que la delate la marca en el suelo, pero si está recién comenzada o lo que sea, pues puede que no te des cuenta.
Si acabas de entrar el arrendador entenderá que no es cosa tuya, si es un buen casero, no creo que tenga problema en mandarte a alguien a arreglarlo. Le interesa igual que a tí que la casa esté bien.
En cuanto a los pequeños desperfectos, pues yo le llamaría y se lo expondría sin más.
Yo cuando cambio algún inquilino reviso el piso y arreglo lo que veo, grifos o cisternas que gotean, la goma de la lavadora cambié la última vez, arreglar un par de enchufes, una ventana que no quedaba hermética del todo y cosillas así...
Pero igual hay quien no se pasa ni por el piso y aunque pases, por ejemplo una fuga del radiador, pues lo normal es que la delate la marca en el suelo, pero si está recién comenzada o lo que sea, pues puede que no te des cuenta.
Si acabas de entrar el arrendador entenderá que no es cosa tuya, si es un buen casero, no creo que tenga problema en mandarte a alguien a arreglarlo. Le interesa igual que a tí que la casa esté bien.
damnit
cosapaquismo Ilustrado
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sí, me he vuelto a España, al menos para intentar quedarme
gracias, ya he decidido que le voy a enviar un buen listado de cosas
Knight who says ni
Será en Octubre
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Es mejor para el casero alquilar sin muebles:
- no se saca mucho más dinero si está amueblado (incluso nada más) y no deja de ser algo más que se puede romper y hay que arreglar
- si el inquilino se gasta una pasta en muebles es un síntoma de que no se va a ir en dos meses
También tiene una ventaja para el inquilino:
- la gente cuando no sabe que hacer con algún mueble de cosa viejo de la abuela muerta "lo lleva al piso", así que los muebles suelen ser una fruta cosa que además no puedes tirar porque el casero no te deja ni se lo quiere llevar porque no sabe dónde meterlo
El inconveniente obvio es que se tiene que gastar un dinero en amueblar.
damnit
cosapaquismo Ilustrado
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Buenas gente, os confirmo que le mandé un mail con todos los detalles de los pequeños desperfectos y se lo ha tomado muy bien, de momento me va a cambiar el lavavajillas entero, me va a mandar a un fontanero y el del gas y me cambia la mampara del baño entera. Se ha portado, todo hay que decirlo.
vanderwilde
ex LEGÍA.
Así es. No se les puede dejar pasar ni una.
