En marcha la promoción más espectacular de Galicia, 76 viviendas en Sanxenxo, frente a la mítica playa de La Lanzada

Vlad_Empalador

Será en Octubre
Desde
24 Ene 2009
Mensajes
79.583
Reputación
169.675
Lugar
En el bunker
La otra cara de la construcción en Sanxenxo, el estilo «boho-chic» que se reconcilia con el paisaje de A Lanzada

P02L1020.jpg

Arial
Una promotora prevé levantar en la playa de Foxos 76 viviendas con la madera, hormigón y la vegetación como elementos principales. Están a la venta desde 300.000 euros
03 jul 2021. Actualizado a las 14:30 h.
Comentar · 0
La línea de la costa desde Areas hasta A Lanzada es un objeto de deseo para los que buscan una vivienda, pero también para los que las ponen en marcha. La esa época en el 2020 de la que yo le hablo está dejando en Sanxenxo una resaca de construcción para todo tipo de bolsillos, pero sobre todo para todo tipo de gustos. La próxima promoción huye de los bloques de viviendas o de las casas unifamiliares próximos a Silgar, promueven una edificación sostenible con un aire «boho-chic más acorde con el entorno natural de A Lanzada o San Vicente», dicen desde la firma santiaguesa Arial, que prevé levantar en Foxos 76 viviendas en más de 25.000 metros cuadrados, que saldrán a la venta con un precio que oscila entre los 290.000 a los 650.000 euros.
El proyecto, que está previsto que arranque en diciembre, busca la integración con el paisaje en los espacios y en la construcción. «Buscamos la fragmentación de la vivienda creando volúmenes escalonados que facilitan su inserción en el paisaje y permiten utilizar las cubiertas como espacios exteriores de la vivienda», explica Juan Álvarez, de la firma Arial, sobre el diseño de Carbajo Barrios Arquitectos.

La reactivación del sector tiene en Sanxenxo un caladero importante, que diversifica la oferta para llegar a todo tipo de clientes. «En Foxos calculamos que el 80 % de la parcela serán espacios libres, que incluirán viales, espacios públicos y en el ámbito privado dividiremos el terreno en cuatro parcelas», comenta Álvarez.
Y, ¿cómo serán las casas?
Para esta promoción optaron por seguir el modelo nórdico con viviendas en las que predomina la madera, el hormigón visto y la vegetación. Trabajaron de la mano de Finsa y Aluminios Cortizo para poner en marcha un nuevo sistema de contras en aluminio y madera que protegerán las viviendas de la exposición al sol, sin que eso dañe el material. «Tiene un tratamiento para que no coja ese tono plata tan típico de la madera de exterior», explica Juan Álvarez.
Los edificios no tendrán más de dos alturas y el juego de volúmenes permitirá que algunos inmuebles tengan la piscina en la cubierta de otra vivienda. «La idea es que casi parecen casas unifamiliares», apunta Juan Álvarez. La propuesta arquitectónica prevé unos vuelos y celosías para reforzar la horizontalidad de las construcciones y que el impacto en el entorno sea el mínimo. El proyecto tiene viviendas de 2,3 y 4 dormitorios, que van desde los 90 a los 170 metros cuadrados (sin contar los zonas exteriores) y muchas de ellas tendrán una parcela privada, que puede ser solo una terraza o una zona ajardinada. «Como son cuatro parcelas todas tendrán orientación a la puesta de sol sobre el mar o hacia la playa de A Lanzada», apuntan desde la promotora, que espera que pueda entregar las viviendas en la primavera del 2024.
La búsqueda de la sostenibilidad y el respeto del medio ambiente eran dos de las premisas de este grupo empresarial para poder desarrollar la promoción en el entorno de Foxos, que urbanísticamente no tiene las aberraciones arquitectónicas de otras zonas costeras.


Viviendas de diseño con acceso vip a los atardeceres de las Rias Baixas
Materiales sostenibles, eficiencia energética y un proyecto integrado en el entorno de A Lanzada son las claves de esta promoción inmobiliaria
Foto:

Por
EC Brands
22/07/2021 - 05:00
En los últimos 20 años, la sostenibilidad se ha convertido en uno de los ejes principales de la economía, la sociedad y también la arquitectura. El desarrollo tecnológico ha permitido grandes avances en la utilización de materiales más ecológicos y en el diseño de edificaciones respetuosas con su entorno. Esto ha hecho de la arquitectura sostenible una realidad: nuevas promociones inmobiliarias integradas en el paisaje y cuyo impacto ambiental se reduce respecto a las construcciones de hace unas décadas.

Estas son las bases en que se asienta la propuesta de Arial, donde diseño y sostenibilidad conviven con el entorno privilegiado de Foxos (Sanxenxo-Pontevedra). Junto a la playa de A Lanzada, el istmo que une los municipios de Sanxenxo y O Grove, se levantará el nuevo proyecto Foxos Arial, diseñado por Carbajo Barrios Arquitectos. Una edificación desarrollada en alturas de forma irregular, creando volúmenes escalonados que permiten utilizar las cubiertas como espacios exteriores de las viviendas y consiguen integrar el conjunto en el paisaje en que se ubica, con vistas a la ría de Pontevedra.
imagen-sin-titulo.jpg

Para reforzar esta integración en el paisaje, se han seleccionado tres elementos constructivos como protagonistas de los exteriores de las edificaciones: la madera, elegida como la 'piel' de la construcción y dispuesta en celosías de protección solar gracias a un sistema de contras practicables; el hormigón visto, con el que se forman una serie de vuelos y celosías que refuerzan la horizontalidad de la construcción, y, por último, la vegetación, que cubre los espacios libres de las parcelas y las cubiertas.

De este modo, las viviendas se abren al paisaje permitiendo a sus residentes tener unas privilegiadas vistas desde las que disfrutar de los atardeceres de las Rias Baixas, las cristalinas aguas de la playa de A Lanzada, los deportes al aire libre y la fauna y flora de este enclave en plena naturaleza gallega.
Diseño interior y eficacia energética
Entre las distintas tipologías de la promoción, se podrán encontrar viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, todas ellas con terrazas o parcelas privadas y algunas con piscina individual. Los interiores de las viviendas se definen por un estilo limpio y neutro que se llena de calidez gracias a los suelos de madera y que busca siempre la fusión con los espacios exteriores a través de sus grandes ventanales.
imagen-sin-titulo.jpg

Siguiendo con la filosofía sostenible de la promoción, el mobiliario de cocina vendrá de la mano de Mobalco, una firma caracterizada por un producto de diseño creado con materiales nobles y tecnología artesanal con que se busca el mayor respeto al medioambiente.

Las viviendas incorporan un sistema centralizado de producción de agua caliente, calefacción y aire acondicionado mediante unidades aerotérmicas y paneles solares fotovoltaicos que suministrarán energía a las bombas de calor y a otros servicios comunes que demanden electricidad, dotándolas así de la máxima calificación energética (A) y certificado de sostenibilidad.
Para disfrutar todo el año
La era pospandemia ha hecho del teletrabajo y la flexibilidad laboral una realidad que ha incrementado la demanda de segundas residencias en lugares con un clima agradable y ubicadas en entornos naturales que inviten a disfrutar del paisaje y de las actividades al aire libre, como es el caso de las Rias Baixas. En respuesta a esta demanda, Arial ha diseñado su nueva promoción Foxos cumpliendo todas las características necesarias para convertirse en una de las mejores opciones como segunda residencia.

Más allá de disfrutar de las vacaciones y los fines de semana, esta promoción también es una buena alternativa para aquellos que busquen calidad de vida en largas estancias, posibles gracias al teletrabajo, o que quieran disfrutar de un lugar tranquilo y en plena naturaleza cuando llegue su jubilación. El próximo 6 de agosto, Arial abrirá las puertas de su 'showroom' en Foxos, donde los interesados en el proyecto podrán ver de primera mano el diseño, materiales y arquitectura de la futura promoción. Las viviendas se podrán reservar 'online' mediante el pago de un depósito temporal de 5.000 euros.

El modelo de pago de estas viviendas es diferente a lo habitual en el sector, ya que hasta la entrega de la vivienda ante notario no se tendrá que realizar ningún desembolso o pago a cuenta a la promotora. En su lugar, la promotora realizará una pignoración del 25% del precio de la vivienda en una cuenta bancaria del comprador, pero el dinero permanecerá en su cuenta en todo momento. Alternativamente, si no se quiere tener esa cantidad bloqueada, se podrá aportar un aval bancario por la misma cantidad.
 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.

Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.

Únete al mayor foro de economía de España

 
Volver