Play_91
Madmaxista
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No digo que tener una casa esté bien, tienes el dinero diversificado o incluso puedes haber ganado dinero este tiempo atrás, dinero = plusvalía que si la vendes te van a crujir, pero ok, le has ganado e incluso te protege de la inflación,
pero la gente vende el tema vivienda como un chollo pero no te cuentan cosas como:
- Tener un piso requiere derramas, reparaciones y más con las casas que hay en España
- Tiene un coste de oportunidad: si tienes dinero en oro, bolsa cobrando dividendos, liquidez por si te sale una oportunidad, una empresa, imaginar sacar el dinero de todas esas partes y gastártelo en un zulo en el centro de Madrid de 500k.
- Nadie te habla de que de los 700€/mes que ganan con el alquiler pagan un % interesante en impuestos.
- Nadie te dice que cuando compras la casa te toca pagar otro 10%
- Nadie te dice que cuando lo vendas = plusvalía ¿aplica el irpf general o el reducido? espero sea el reducido como capital mobiliario.
- Cuando lo hereden tus hijos = impuesto de sucesiones.
- IBI que pagas
- Impuestos
- seguro
Es decir, está bien tengas el dinero diversificado y al menos una casa para vivir pero, ¿tener muchas?
Otra cosa es invertir en REITS que te permite invertir en vivienda sin tenerla claro.
pero la gente vende el tema vivienda como un chollo pero no te cuentan cosas como:
- Tener un piso requiere derramas, reparaciones y más con las casas que hay en España
- Tiene un coste de oportunidad: si tienes dinero en oro, bolsa cobrando dividendos, liquidez por si te sale una oportunidad, una empresa, imaginar sacar el dinero de todas esas partes y gastártelo en un zulo en el centro de Madrid de 500k.
- Nadie te habla de que de los 700€/mes que ganan con el alquiler pagan un % interesante en impuestos.
- Nadie te dice que cuando compras la casa te toca pagar otro 10%
- Nadie te dice que cuando lo vendas = plusvalía ¿aplica el irpf general o el reducido? espero sea el reducido como capital mobiliario.
- Cuando lo hereden tus hijos = impuesto de sucesiones.
- IBI que pagas
- Impuestos
- seguro
Es decir, está bien tengas el dinero diversificado y al menos una casa para vivir pero, ¿tener muchas?
Otra cosa es invertir en REITS que te permite invertir en vivienda sin tenerla claro.
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