azazel_iii
Madmaxista
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Aquí pocos presumimos de ricos, y la verdad es que el hilo está interesante.
Yo mismo digo que estoy en el percentil 90 de ingresos según la curva de distrubución de renta, no me salen los números por los precios de zonas buenas en Sevilla, a los que en teoría tendría que optar por nivel de ingresos, ya que me son inalcanzables si asumimos no más de un 30% de salario para pagar hipoteca. Pero es que en Sevilla hay muchísimas zonas con precios por encima de 500-600K para un piso de 4 habitaciones que necesita una familia con 3 hijos: Nervión, Centro, Porvenir, Los Remedios/Triana, etc son zonas buenas en las que alguien con salario en el top 10% debería poder comprar sin problemas, con algo de ahorro y una hipoteca a 15-20 años. Y no es así.
En teoría para un piso de 600K se necesitan 660K (sin contar reformas). Habría que dar unos 200K de entrada (que hay que tenerlos) y luego hipoteca de 450K pongamos a 20 años:
3000 lereles del ala durante 20 años, sin faltar ni un solo mes. ¿Quién huevones paga eso en España? Habría que ganar 10000 netos durante mínimo 20 años para no tener sobresaltos, y eso es mucha pasta, son 200K brutos!!
Esa es la locura de la que estamos hablando. Que no hay tanta gente que gane ese dineral, estamos ya hablando de empresarios, médicos con sus consultas privadas, notarios, etc. Y de esos no hay tantos en España, al menos no para mover TODOS los precios de esos barrios. Y eso ocurre en Sevilla, en Barcelona, Valencia, Madrid, San Sebastián, etc.
Así que el dinero tiene que venir de otro sitio: o de fondos, o de narcotráfico, o vete tú a saber de dónde. Pero que no cuadra.
Y el ejemplo que han puesto de Londres, no vale. Londres es centro financiero, como Manhattan, ahí la compra de suelo es por motivos de mantener patrimonio en un sitio ultrademandado a nivel mundial.
