Consejo sobre inversión inmobiliaria

De todos modos, lo ideal sería que pilles un valle en el mercado inmobiliario, ahora está todo vastante arriba

190 K por una parcela ?

Uffff

Otro hilo "curioso". Vaya tela.

Belarmino dijo:

Actualizo el tema ahora que tengo tiempo:

Al final decidimos no hacer la operación ya que despues de varias conversaciones con el constructor y un cambio que nos quiso colar en el contrato de obra sin avisarnos, no nos inspiró la confianza necesaria para meternos en negocios con el

Intentamos comprar la parcela y buscar otro constructor, pero no fue posible, ya que los dueños de la parcela eran los suegros del constructor y solo vendían si la obra se le adjudicaba a su yerno

Así que seguimos de alquiler y esperando si aparece algo en el mercado que nos encaje

Hacer clic para expandir...

Habéis hecho bien. El negocio aquí era la venta de la parcela con el conchabeo entre constructor y suegro.

Ponle una media de 1700 euros el metro cuadrado construido y multiplica por 200. Añade un 20% para "sustos y otros" y otro 10% para IVA.

Ponle otros 80 euros por metro cuadrado de urbanización de la parcela. Que quieres porches, a 500 el metro cuadrado, garaje cerrado pues de 500 a 700...

Y verás como esos 450K de construcción menguan a una velocidad aplastante. Y por 200 metros cuadrados. Y sin piscina.

Y el arquitecto se contrata aparte, y si no ha comido nunca con el constructor muchísimo mejor. De hecho, casi que podrías ir contactando con algunos, contarle vuestros planes y una vez tengáis alguno de confianza contratar asesoramiento para la elección de la parcela.