¿Como se resuleve este lio?

panaderia

Madmaxista
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30 Jun 2018
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JUAN es el propietario de una casa y quiere venderla.
MIGUEL quiere comprar la casa.
Los dos aceptan que el precio sean 100.000 euros.
Pero MIGUEL no tiene ese dinero en efectivo.
Va al banco y el banco le daría los 100.000 si se hiciera una hipoca sobre esa casa,pero esa casa aun no es de miguel porque no ha pagado a juan¡¡¡

es decir, miguel no puede pagar a juan y el banco no puede prestarle el dinero a miguel porque aun no es su casa (es casa de juan).

Debe haber alguna manera de resover este entuerto.
 
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Si. Paga a un abogado y te lo resuelve en 15 minutos.

Mas te valdría aprender a escribir antes de preguntar chorradas.
un abogado te dirá que o pagas la casa a tocateja o nada.
No usé arrogancia ninguna. Sólo una coletilla jocosa, porque es un problema universal y solución universal.

El día de la constitución del crédito hipotecario es el mismo día de la constitución de la escritura de compraventa(en base al contrato privado de arras), juntándose tres partes, el comprador, el vendedor y el banco.

Se constituyen las dos escrituras (hipoteca y compraventa) en el mismo acto delante del notario.

El vendedor se lleva 100k, el comprador se lleva las llaves junto con las dos escrituras (copia, el original a posteriori después de los respectivos asientos) y el banco entrega los 100k y se lleva el pasivo de recibir los 100k junto con los intereses firmados.

Vete a culaquier banco y te propondrán al unísono está solución "mágica" que se ha establecido por millones de ocasiones.
vale,ya lo pillo. Ambos negocios están unidos,son complementarios.
Ahora, toca los de las arras. Otro dia abro hilo de arras,a ver si te menciono,.
 
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