Calefacción central comunitaria. ¿Qué sistema de calefacción es mas recomendable? ¿Gasóleo, gas ciudad, aerotermia...? ¿Algún experto?

En una Comunidad de vecinos tenemos una caldera de gasóleo ya antigua que está estropeada. Se le han suprimido tres módulos y no hay recambios para ellos.

Parece ser que tendremos que sustituir dicha caldera.
Si elegimos una de gasóleo, en caso de averías nos obligarán a sustituirla a partir creo que del 2028.
Si elegimos una de gas ciudad, el gasto por consumo parece ser que es elevadísimo, y estas calderas también parece que tendrán fecha de caducidad quizás para el año 2040. Por normativa.
No sé qué otras alternativas pueden ser mejores. ¿Aerotermia? El coste de instalación quizás sea mayor pero el consumo eléctrico es mas económico ¿no?. Y el mantenimiento del sistema de aerotermia ¿qué tal? Es muy caro? No da averías?

¿Hay otras posibilidades? ¿Cuál es la mejor opción?

Gasoleo ni de coña.

Aerotermia en una instalación existente y además comunitaria no lo veo, la temperatura de impulsión es menor a la de una caldera convencional por lo que existe el riesgo de que algún vecino se queje de que "no calienta".

Caldera de condensación de gas seria lo mejor en este caso.