Infierno Existencial
Madmaxista
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Bruselas alerta de que la vivienda en España está sobrevalorada y anticipa caídas del precio real en 2024
La Comisión Europea ha publicado este mes su informe 'mecanismo de alerta' para 2024 que, como su propio nombre indica, destaca los mercados y factores que ponen en peligro a las economías de la Unión Europea. Dentro del extenso documento merece la pena poner la atención sobre el mercado inmobiliario, al que el Ejecutivo comunitario dedica varias páginas. Los economistas de la Comisión analizan la posible sobrevaloración e infravaloración del precio de la vivienda en la UE país por país. España se encuentra entre las economías cuyo parqué inmobiliario residencial se encuentra sobrevalorado.
La sobrevaloración parece un tanto generalizada, dado el elevado crecimiento de precios en los inmuebles de varias partes de Europa. La CE señala que "los precios de la vivienda crecieron fuertemente en 2022 en general, pero en el tras*curso del año el precio de los inmuebles comenzó a desacelerarse. En la mayoría de los Estados miembros, durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y el período inmediatamente posterior a la esa época en el 2020 de la que yo le hablo se produjeron fuertes incrementos en unos mercados inmobiliarios sobrevalorados en muchos países, aprovechando años de crecimiento de los precios de la vivienda que superó los ingresos de los hogares", asegura el informe del organismo comunitario.
"Los precios de la vivienda están sobrevalorados y siguen creciendo en Bulgaria, España, Letonia, Portugal y Eslovenia. En estos países, la evolución de los precios de la vivienda puede verse como un factor de riesgo para una futura corrección más pronunciada si las condiciones económicas se deterioraran", alerta el informe de la Comisión Europea.
Más:
- El informe Alert Mechanism Report cree que la vivienda está un 20% sobrevalorada
- "La vivienda es un riesgo ante una posible corrección de la economía"
- Los precios reales (descontando la inflación) caerán este año y en 2024
La Comisión Europea ha publicado este mes su informe 'mecanismo de alerta' para 2024 que, como su propio nombre indica, destaca los mercados y factores que ponen en peligro a las economías de la Unión Europea. Dentro del extenso documento merece la pena poner la atención sobre el mercado inmobiliario, al que el Ejecutivo comunitario dedica varias páginas. Los economistas de la Comisión analizan la posible sobrevaloración e infravaloración del precio de la vivienda en la UE país por país. España se encuentra entre las economías cuyo parqué inmobiliario residencial se encuentra sobrevalorado.
La sobrevaloración parece un tanto generalizada, dado el elevado crecimiento de precios en los inmuebles de varias partes de Europa. La CE señala que "los precios de la vivienda crecieron fuertemente en 2022 en general, pero en el tras*curso del año el precio de los inmuebles comenzó a desacelerarse. En la mayoría de los Estados miembros, durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y el período inmediatamente posterior a la esa época en el 2020 de la que yo le hablo se produjeron fuertes incrementos en unos mercados inmobiliarios sobrevalorados en muchos países, aprovechando años de crecimiento de los precios de la vivienda que superó los ingresos de los hogares", asegura el informe del organismo comunitario.
"Los precios de la vivienda están sobrevalorados y siguen creciendo en Bulgaria, España, Letonia, Portugal y Eslovenia. En estos países, la evolución de los precios de la vivienda puede verse como un factor de riesgo para una futura corrección más pronunciada si las condiciones económicas se deterioraran", alerta el informe de la Comisión Europea.
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