BOOM: El drama del alquiler: más de 2.000 euros por pisos de dos habitaciones en Madrid y Barcelona

Hic Sunt Dracones dijo:

En primer lugar careces de argumentos y te pones a insultar. El langosto al que le dieron piso gratis construido con fondos públicos no puede lucrarse con ese bien, le toca al siguiente. Se le puede dejar la opción de comprarlo al precio de mercaoh, que seguro que le parece estupendo o cuando muera se acabó.


En segundo lugar, Bolivariano eres tú, trincando propiedades construidas con fondos públicos para enriquecimiento privado de los sostenedores del régimen, ladrón que eres un ladrón rojeras.


Y de caricias mentales nada, los langostos son pasto de los okupas, puro karma.

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Pienso igual.

Los casos de VPO en los que se pagaron X y se han vendido por X+Y (beneficio) tendrían que revertirse.

Lo curioso es que los partidos progres no aboguen por esta medida, es un tema tabú. Gente (como por ejemplo el Podemita Ramón Espinar) que han ganado decenas de miles de euros de beneficio al vender su VPO, tendrían que devolver el beneficio obtenido, ya que se han lucrado de un bien público sin dar nada a cambio.

Guillotin dijo:

Veamos un pequeño ejemplo, así, cogido al azar.
EN EXCLUSIVA
Lone Star y CaixaBank negocian la venta de Servihabitat a Pollen Street (Finsolutia)
DoValue (antigua Altamira) se retira del proceso y deja solo al fondo británico para negociar la adquisición de la antigua inmobiliaria de CaixaBank.
"...La boa y la vaca
Frente a ello, Servihabitat contaba a finales de 2022 con 20.000 millones en activos gestionados. Administraba 123.000 adjudicados, valorados en 17.308 millones, y 41.000 préstamos, por 3.212 millones. Y cuenta con 750 empleados..."
Lone Star y CaixaBank negocian la venta de Servihabitat a Pollen Street (Finsolutia)

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1) El mapa de los grandes tenedores en España: ¿cuántos hay y dónde se concentran?
De este artículo:
" España es el país del ladrillo y la mayor parte de ese ladrillo está en manos de particulares. Según datos del Gobierno, hasta un 85%. "
" Con esta premisa, EL MUNDO ha escrutado los datos de la Dirección General del Catastro, un órgano dependiente del Ministerio de Hacienda, para tratar de ponerle cifras y ubicación en el mapa. De acuerdo con el análisis, en España hay aproximadamente 290.758 propietarios de 10 o más inmuebles urbanos, cifra que no incluye al País Vasco y Navarra, ya que disponen de sus propias agencias catastrales. "
2) Del siguiente enlace:
Estos son los grandes tenedores de viviendas en Madrid y Cataluña


David Marrero
21 Junio 2023, 17:33

En el amplio mercado del alquiler, los grandes tenedores de inmuebles, aquellos que cuentan con 50 o más inmuebles alquilados, representan el 23,2% de los 512.412 contratos de alquiler con fianza depositada en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid y solo el 9,6% de las 728.142 viviendas alquiladas con fianza depositada en el Institut Català del Sòl (Incasòl), según los datos de un estudio de la Fundación Civio.
La propia Comunidad de Madrid, con 21.549 inmuebles, es el mayor casero de la región a través de la Agencia de Vivienda Social y de Obras de Madrid. Le sigue el fondo de inversión estadounidense Blackstone, que opera 13.125 inmuebles. Por detrás, el Ayuntamiento de Madrid, con 7.000 inmuebles alquilados mediante la Empresa Municipal Vivienda y Suelo y a través de Mercamadrid, completa el podio de granes tenedores.
Mientras que en el Cataluña, la Generalitat de Catalunya al igual que en el Madrid es el mayor casero de la región a través de tres empresas públicas: la Agència de l’Habitatge de Cataluña (5.435), el Incasòl (5.044) y el Consorci del Barri de la Mina, entidad constituida junto a la Diputació de Barcelona y los ayuntamientos de Sant Adrià de Besòs y Barcelona. Entre las tres entidades, la Generalitat suma 10.731 viviendas alquiladas, según los datos de Civio.
El segundo gran tenedor de vivienda es CaixaBank, que opera 5.064 inmuebles. Por detrás, el Ayuntamiento de Barcelona con 4.809 viviendas alquiladas, la inmensa mayoría de ellas a través del Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, a las que se suman otras 570 propiedades de entidades dependientes del Área Metropolitana de Barcelona.

En Resumen:
Un 85% del ladrillo en manos de particulares.290.758 propietarios de 10 o más inmuebles urbanos,

50 o más inmuebles alquilados -> el 23,2% de Madrid... Por tanto el 76% son de propietarios con menos de 50 inmuebles en Madrid.
En Barcelona el 9,6% de las viviendas pertenecen a caseros con más de 50 inmuebles....

Eso son los fondos buitres y bancos a los que os referís, por eso tuvieron que reducir el concepto de "gran tenedor" a 5 viviendas en las "zonas tensionadas"...
Felicidades a los hacedores de la nueva "Ley de Vivienda", todavía no está completamente implantada y ya se notan su efectos...