Así es vivir en una 'mobil home' todo el año, ¿cuánto cuesta?
Las preferencias en vivienda han cambiado en los últimos años, y ya no parece tan descabellado vivir de forma nómada. Por ello, el interés por las casas prefabricadas móviles —aquellas que se pueden reubicar o tras*portar con la ayuda de un remolque— se ha disparado. En este artículo te contamos...
Así es vivir en una 'mobil home' todo el año, ¿cuánto cuesta?
as preferencias en vivienda han cambiado en los últimos años, y ya no parece tan descabellado vivir de forma nómada. Por ello, el interés por las casas prefabricadas móviles —aquellas que se pueden reubicar o tras*portar con la ayuda de un remolque— se ha disparado. En este artículo te contamos cómo es vivir en una 'mobil home', si es posible hacerlo de manera permanente durante todo el año y cuáles son las características y precios de estas casas.
- Mobil home como vivienda habitual, ¿es posible?
- ¿Merece la pena comprar una mobil home para vivir?
- Sitios donde puedes instalar tu casa móvil
Mobil home como vivienda habitual, ¿es posible?
Si bien es cierto que en el pasado las ‘mobil homes’ quizá no eran tan sofisticadas y completas como las de ahora, hoy en día este tipo de casas prefabricadas están diseñadas para albergar todas las comodidades de una vivienda tradicional: habitaciones, cocina, baño, etc.Además, al estar pensadas para ser reubicadas, la mayoría de las veces cuentan con instalaciones y equipamientos que las hace autosuficientes o muy eficientes, pero con conexión a la red.
La única pega respecto a usar una casa móvil como vivienda habitual podría ser el espacio. Estas casas prefabricadas, generalmente, no son tan grandes como una vivienda a la vieja usanza, aunque optimizan cada metro cuadrado de superficie para hacerlas lo más cómodas posibles.
Asimismo, a la pregunta sobre si se puede vivir en una mobil home de forma permanente todo el año, la respuesta es que sí.
¿Merece la pena comprar una mobil home para vivir?
Vivir en una casa prefabricada móvil de forma habitual presenta una serie de ventajas. Beneficios que, como se ha dicho antes, han disparado su interés:- Precio de las mobil home: Su precio es una de las grandes ventajas de las casas móviles, pues suele ser inferior al de otro tipo de viviendas. En España, es posible encontrarlas por menos de 10.000 euros. Sin embargo, a mayor comodidad, eficiencia energética o espacio, el precio puede aumentar significativamente, llegando a superar los 100.000 euros.
- Ahorro en impuestos: Esto es un plus a tener en cuenta, ya que no se pagaría IBI en caso de no estar colocada en una parcela (el IBI lo pagaría el dueño de la parcela).
- No necesitan licencia de obra: Al ser consideradas como bienes muebles en su mayoría, sobre todo aquellas de diseños más humildes o básicos, no se necesitan licencias, ni arquitecto, ni aparejador para construirlas.
- La flexibilidad en cuanto a la ubicación es otro de los grandes beneficios de optar por una casa móvil. Dado que estas viviendas pueden ser trasladadas, ofrecen la posibilidad de cambiar de ubicación sin necesidad de comprar una nueva vivienda. Esta característica es especialmente atractiva para personas con trabajos itinerantes o para aquellos que desean explorar diferentes zonas antes de establecerse definitivamente.
Interior de una 'mobile home'© Proporcionado por idealista (España)
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No obstante, residir en una mobil home también puede suponer ciertas desventajas o desafíos:
- Espacio limitado: Un espacio reducido puede ser molesto para muchas personas.
- No todos los lugares son aptos para colocar la casa móvil: Se debe preguntar y consultar la legislación municipal de los distintos espacios destinados a ello.
- Financiación: No se pueden comprar con una hipoteca tradicional, pero se pueden adquirir mediante préstamos y financiación similar a la de un coche.
Sitios donde puedes instalar tu casa móvil
En principio, la podrás colocar en todas las parcelas urbanas que lo permitan, así como en todos los parkings de caravanas o campings, siempre que cumplas con la normativa específica del municipio.Existía la leyenda de que se podían colocar a la ligera en suelos rústicos si no precisaban cimentación, pero en la práctica pocas veces es así.
Por ejemplo, la normativa urbanística de Andalucía en el Reglamento de Disciplina Urbanística establece que 'Están sujetos a previa licencia urbanística municipal todos los actos de construcción o edificación e instalación y de uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, y, en particular, los siguientes: i) La instalación o ubicación de casas prefabricadas, caravanas fijas e instalaciones similares, provisionales o permanentes, excepto que se efectúen dentro de campamentos de turismo o camping legalmente autorizados y en zonas expresamente previstas para dicha finalidad en el correspondiente instrumento de planeamiento urbanístico.'
Por tanto, antes de colocar una casa prefabricada móvil en una parcela no urbanizable, lo mejor es consultarlo con la administración municipal.
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