Penitenciagite!!
Madmaxista
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A jorobarse sarama de parásitos y usureros.
Hijos de cortesana, os vais a jorobar a base de bien este 2024.
Sigo acertando, y os JO-DÉIS.
Más impuestos y barreras: el Gobierno asestará dos golpes al propietario de vivienda en alquiler en 2024
En el año 2024 entra en vigor la subida del IRPF a los caseros que incluyó el Gobierno de PSOE y Podemos en la Ley de Vivienda por la puerta de atrás.
Beatriz García
20/12/2023 - 06:01
https://s.libertaddigital.com/2023/12/18/1920/1080/fit/isabel-rodriguez.jpg
https://s.libertaddigital.com/images/tras*.pngLa ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez | EFE
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Malas noticias para los propietarios que tengan alguna vivienda en alquiler. En el año 2024 entra en vigor el golpe fiscal a los caseros que incluyó el Gobierno de PSOE y Podemos en la Ley de Vivienda por la puerta de atrás.
Actualmente, los dueños de vivienda en alquiler pueden beneficiarse de una reducción en el IRPF del 60% en los ingresos que obtiene cada propietario en el periodo impositivo correspondiente y que se declaran cada año como rendimientos de capital inmobiliario. Para poder aplicarse esta reducción, el único requisito es que el piso alquilado sea la vivienda habitual del inquilino.
Sin embargo, en la Ley de Vivienda, que el Ejecutivo de Sánchez aprobó el pasado año, se incluía un apartado que rebajaba esa reducción del 60% al 50%. Entonces, ni el Gobierno ni Hacienda especificaron si esta subida de impuestos a los propietarios incluía a todos los contratos de alquiler en vigor o sólo a los nuevos, lo que generó un gran revuelo. Finalmente, la Agencia Tributaria ha aclarado que afecta a todos los contratos de alquiler que se firmen a partir del 1 de enero de 2024. Cabe recordar que este golpe fiscal al pequeño arrendador ya estaba incluido en el anteproyecto que elaboró el Ejecutivo en 2021 y que es ahora cuando han conseguido colarlo.
Eso sí, en el texto de la Ley de Vivienda el Gobierno ha vendido esta subida fiscal como una "mejora de la regulación del IRPF" ya que también contempla reducciones de hasta el 90% si el casero cumple unos determinados requisitos como bajar los precios o alquilar el piso a jóvenes.
Por tanto, si el dueño del piso firma un contrato al precio de mercado (la mayoría de los casos) pagará más IRPF, aunque el Gobierno prefiera ocultar esta realidad. Por ejemplo, rebajar del 60% al 50% la reducción en el IRPF supondrá un golpe de más de 240 euros al año en IRPF para un propietario que apenas tenga un sueldo de 26.000 euros al año.
Los alquileres de temporada, en el punto de mira
También respecto al alquiler, el Ministerio de Vivienda ya ha creado un grupo de trabajo previsto para regular los alquileres de temporada. El plan del departamento que ahora comanda Isabel Rodríguez es poner coto a una modalidad que ahora estaría en pleno auge.
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Más impuestos y barreras: el Gobierno asestará dos golpes al propietario de vivienda en alquiler en 2024
En el año 2024 entra en vigor la subida del IRPF a los caseros que incluyó el Gobierno de PSOE y Podemos en la Ley de Vivienda por la puerta de atrás.
Beatriz García
20/12/2023 - 06:01
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Malas noticias para los propietarios que tengan alguna vivienda en alquiler. En el año 2024 entra en vigor el golpe fiscal a los caseros que incluyó el Gobierno de PSOE y Podemos en la Ley de Vivienda por la puerta de atrás.
Actualmente, los dueños de vivienda en alquiler pueden beneficiarse de una reducción en el IRPF del 60% en los ingresos que obtiene cada propietario en el periodo impositivo correspondiente y que se declaran cada año como rendimientos de capital inmobiliario. Para poder aplicarse esta reducción, el único requisito es que el piso alquilado sea la vivienda habitual del inquilino.
Sin embargo, en la Ley de Vivienda, que el Ejecutivo de Sánchez aprobó el pasado año, se incluía un apartado que rebajaba esa reducción del 60% al 50%. Entonces, ni el Gobierno ni Hacienda especificaron si esta subida de impuestos a los propietarios incluía a todos los contratos de alquiler en vigor o sólo a los nuevos, lo que generó un gran revuelo. Finalmente, la Agencia Tributaria ha aclarado que afecta a todos los contratos de alquiler que se firmen a partir del 1 de enero de 2024. Cabe recordar que este golpe fiscal al pequeño arrendador ya estaba incluido en el anteproyecto que elaboró el Ejecutivo en 2021 y que es ahora cuando han conseguido colarlo.
Eso sí, en el texto de la Ley de Vivienda el Gobierno ha vendido esta subida fiscal como una "mejora de la regulación del IRPF" ya que también contempla reducciones de hasta el 90% si el casero cumple unos determinados requisitos como bajar los precios o alquilar el piso a jóvenes.
Por tanto, si el dueño del piso firma un contrato al precio de mercado (la mayoría de los casos) pagará más IRPF, aunque el Gobierno prefiera ocultar esta realidad. Por ejemplo, rebajar del 60% al 50% la reducción en el IRPF supondrá un golpe de más de 240 euros al año en IRPF para un propietario que apenas tenga un sueldo de 26.000 euros al año.
Los alquileres de temporada, en el punto de mira
También respecto al alquiler, el Ministerio de Vivienda ya ha creado un grupo de trabajo previsto para regular los alquileres de temporada. El plan del departamento que ahora comanda Isabel Rodríguez es poner coto a una modalidad que ahora estaría en pleno auge.
Más impuestos y barreras: el Gobierno asestará dos golpes al propietario de vivienda en alquiler
En el año 2024 entra en vigor la subida del IRPF a los caseros que incluyó el Gobierno de PSOE y Podemos en la Ley de Vivienda por la puerta de atrás.
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