Las 3 zonas donde sube más el precio de la vivienda

[Dilbert]

Las tres zonas de España donde más sube el precio de la vivienda​

Los precios de la vivienda se han incrementado más de un 13% en comparación interanual en algunas regiones de nuestro país.
Ignacio García
29/04/2024
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Variación anual del precio de la vivienda en España por provincias
El precio de la vivienda en España alcanza en la actualidad los 2.191 euros por metro cuadrado de media, lo que supone un repunte anual del 10,6% y un aumento intertrimestral del 2,8%.
Concretamente, comprar una vivienda en nuestro país cuesta 359.323 euros, ya que los pisos o casas a la venta tienen una superficie promedio de 164 metros cuadrados.
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No obstante, este avance no ha sido igual en todas las zonas de España. De hecho, mientras en algunas comunidades autónomas los precios de la vivienda han subido más de un 13% en el último año, en Galicia han caído.
¿En qué tres regiones se ha incrementado más el precio de la vivienda en los últimos 12 meses?

3- Islas Baleares​

Los precios de la vivienda en Baleares, donde algo más de la mitad de la oferta son casas, se sitúan en los 4.801 euros por metro cuadrado, lo que representa un avance del 11,6% respecto a hace un año y un repunte del 4,9% respecto a hace tres meses, según los datos de Brainsre.
Para adquirir un piso o casa en esta autonomía, la zona más cara de España para comprarun inmueble, hay que desembolsar más de 1,1 millones de euros de media, ya que las viviendas en venta miden 236 metros cuadrados.

Además, el precio de la vivienda de obra nueva en las Islas Baleares se ha disparado un 19,9% interanual, hasta los 973.949 euros. Asimismo, ha aumentado un 3,9% trimestral.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 16,3 meses, un 123,3% mayor que el de hace 12 meses y un 13,4% superior al de hace tres.

2- Comunidad de Madrid​

En Madrid, la segunda comunidad del país menos económica para adquirir una vivienda, los precios de los pisos o casas alcanzan los 3.471 euros por metro cuadrado, un 13,4% más en tasa anual y un 4,2% más en comparación intertrimestral.
En concreto, comprar un inmueble residencial en la Comunidad de Madrid, donde el 32,9% de la oferta son pisos de tres habitaciones, cuesta 542.739 euros, ya que las viviendas a la venta tienen una superficie de más de 156 metros cuadrados.

En cuanto al precio de la vivienda nueva, cabe destacar que ha subido un ligero 0,8% en el último año y un 0,3% respecto al trimestre anterior, hasta los 3.570 euros por metro cuadrado.
Por su parte, el tiempo de publicación es de 12,6 meses de media, un 165,5% superior al de hace 12 meses y un 16,1% mayor que el de hace tres.

1- Canarias​

Canarias es la región de España donde más se han incrementado los precios de la vivienda en tasa interanual, un 17,2%, hasta los 2.462 euros por metro cuadrado. Además, han repuntado un 4,1% trimestral, según los datos de la plataforma Brains Real Estate.
En Canarias, donde el 20,8% de la oferta de viviendas son pisos de dos dormitorios, adquirir un inmueble cuesta 405.093 euros, ya que las casas o pisos en venta miden más de 164 metros cuadrados.

Asimismo, en esta autonomía insular, el precio medio de la obra nueva se sitúa en los 3.559 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento anual del 22,4% y un avance intertrimestral del 5,4%.
Por último, el tiempo de publicación en Canarias alcanza los 14,1 meses, un 92,2% mayor que el de hace un año y un 9,4% superior al de hace tres meses.

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Los precios de la vivienda se han incrementado más de un 13% en comparación interanual en algunas regiones de nuestro país.

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