Mr. blue
Madmaxista
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El 16 de marzo de 2024 entró en vigor solo en Cataluña la ley que limita los alquileres en zonas tensionadas. Pues bien, en solo 7 dias dicha ley ha tenido como consecuencia la bajada de la oferta de pisos en alquiler en Cataluña en casi un 10% [en concreto en un 9,9] porque el dia 14 de marzo -dos dias antes de entrar en vigor la ley- habia anunciados en idealista [sé que este dato de referencia no es muy científico pero permite cierta aproximación] 7433 viviendas en alquiler en la provincia de Barcelona y hoy 21 de marzo hay 6697
Para acreditar el dato de viviendas en alquiler en la provincia de Barcelona hice captura de la web de idealista el dia 14 de marzo que teneis en este enlace Mapa de Barcelona: viviendas en alquiler — idealista y si quereis conocer el numero de viviendas en alquiler a dia de hoy en la provincia de Barcelona lo teneis en https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/barcelona-barcelona/mapa
Si añadimos que la demanda de pisos de alquiler aumenta exponencialmente [porque los nuevos pagapensiones que entran cada dia y los jóvenes barceloneses es el producto que demandan] ¿hay alguien que crea que con dicha disminución de oferta y aumento de demanda los precios van a bajar? No, no lo harán sino que quien tenga un piso de alquiler o lo mantendrá cerrado, o lo pasará a alquiler vacacional [Airbnb etc] o a alquiler de temporada [de hasta 11 meses] o lo arrendará por habitaciones o simplemente si lo alquila tradicionalmente exigirá tal cantidad de garantias al arrendatario [porque tendrá mucha demanda y habrá poca oferta] que solo las personas muy solventes podrán alquilar [el resto engrosará eternas listas de espera]. En resumen, e PSOE otra vez beneficiando a las clases sociales bajas
En resumen el alquiler tradicional en Cataluña ha muerto
Para acreditar el dato de viviendas en alquiler en la provincia de Barcelona hice captura de la web de idealista el dia 14 de marzo que teneis en este enlace Mapa de Barcelona: viviendas en alquiler — idealista y si quereis conocer el numero de viviendas en alquiler a dia de hoy en la provincia de Barcelona lo teneis en https://www.idealista.com/alquiler-viviendas/barcelona-barcelona/mapa
Si añadimos que la demanda de pisos de alquiler aumenta exponencialmente [porque los nuevos pagapensiones que entran cada dia y los jóvenes barceloneses es el producto que demandan] ¿hay alguien que crea que con dicha disminución de oferta y aumento de demanda los precios van a bajar? No, no lo harán sino que quien tenga un piso de alquiler o lo mantendrá cerrado, o lo pasará a alquiler vacacional [Airbnb etc] o a alquiler de temporada [de hasta 11 meses] o lo arrendará por habitaciones o simplemente si lo alquila tradicionalmente exigirá tal cantidad de garantias al arrendatario [porque tendrá mucha demanda y habrá poca oferta] que solo las personas muy solventes podrán alquilar [el resto engrosará eternas listas de espera]. En resumen, e PSOE otra vez beneficiando a las clases sociales bajas
En resumen el alquiler tradicional en Cataluña ha muerto
