Korgan
Madmaxista
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Hoy en día el miedo a alquilar tu casa es más fuerte que nunca, con la ley en la mano si alquilas tu casa, y el primer mes el inquilino deja de pagar puedes estar años para recuperar tu vivienda. Además no podrás entrar en tu casa y tendrás que seguir pagando los gastos correspondientes.
Para evitar esto, la clave es no hacer un contrato de alquiler por toda la vivienda, si no hacer un contrato de alquiler por habitaciones, aunque luego alquiles la casa entera. Pero que legalmente conste que solo estás alquilando una habitación o varias habitaciones en la vivienda, pero no la vivienda entera, tú sigues empadronado en esa casa y tienes una habitación "tuya" en la casa.
Si el día de mañana dejan de pagar, legalmente es tu casa, y el okupa NO te puede impedir el paso a tu propio domicilio que ambos "compartís". Si el okupa cambia la cerradura, puedes ir con un cerrajero y la policía si fuera necesario para que puedas acceder a tu vivienda.
Podrías incluso, alquilar tu habitación a una "familia" de 4 hombres rumanos de 2 metros de alto al cual le guste roncar por la noche y defecar delante de la puerta del okupa, y que dichos rumanos vivan en la casa con el okupa sería totalmente legal (tienen contrato de alquiler para tu habitación). el okupa no podría echar de casa ni evitar que los nuevos inquilinos de la habitación entren en la vivienda.
Se que la situación puede sonar extraña y rocambolesca, que el dueño y el okupa de la vivienda compartan piso, pero este caso ya se ha dado en varias ocasiones, abajo dejo un ejemplo que salió en TV:
Por lo cual este método NO va a impedir que el okupa deje de pagar y viva "legalmente" en el piso, pero evita que pueda cambiar la cerradura y adueñarse la casa durante años ,además puedes meter a un grupo "des-okupa" dentro de la casa a vivir de manera legal.
Si la casa es grande, podrías tener una habitación cerrada con llave, y alquilar toda la casa menos dicha habitación la cual sería "tu residencia habitual" a efectos legales en el caso de tener que recuperar la vivienda. Si el okupa fuerza la cerradura de dicha habitación que no es suya (en el contrato queda indicado), es posible que esté cometiendo un delito, dado que sería como allanar tu jovenlandesada (este punto debería consultarlo con un abogado)
Para evitar esto, la clave es no hacer un contrato de alquiler por toda la vivienda, si no hacer un contrato de alquiler por habitaciones, aunque luego alquiles la casa entera. Pero que legalmente conste que solo estás alquilando una habitación o varias habitaciones en la vivienda, pero no la vivienda entera, tú sigues empadronado en esa casa y tienes una habitación "tuya" en la casa.
Si el día de mañana dejan de pagar, legalmente es tu casa, y el okupa NO te puede impedir el paso a tu propio domicilio que ambos "compartís". Si el okupa cambia la cerradura, puedes ir con un cerrajero y la policía si fuera necesario para que puedas acceder a tu vivienda.
Podrías incluso, alquilar tu habitación a una "familia" de 4 hombres rumanos de 2 metros de alto al cual le guste roncar por la noche y defecar delante de la puerta del okupa, y que dichos rumanos vivan en la casa con el okupa sería totalmente legal (tienen contrato de alquiler para tu habitación). el okupa no podría echar de casa ni evitar que los nuevos inquilinos de la habitación entren en la vivienda.
Se que la situación puede sonar extraña y rocambolesca, que el dueño y el okupa de la vivienda compartan piso, pero este caso ya se ha dado en varias ocasiones, abajo dejo un ejemplo que salió en TV:
Por lo cual este método NO va a impedir que el okupa deje de pagar y viva "legalmente" en el piso, pero evita que pueda cambiar la cerradura y adueñarse la casa durante años ,además puedes meter a un grupo "des-okupa" dentro de la casa a vivir de manera legal.
Si la casa es grande, podrías tener una habitación cerrada con llave, y alquilar toda la casa menos dicha habitación la cual sería "tu residencia habitual" a efectos legales en el caso de tener que recuperar la vivienda. Si el okupa fuerza la cerradura de dicha habitación que no es suya (en el contrato queda indicado), es posible que esté cometiendo un delito, dado que sería como allanar tu jovenlandesada (este punto debería consultarlo con un abogado)
