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Ni de coña. Estuve a punto de comprar una parcela en la que segun el catastro se podían construir tres viviendas. Mandé a un topógrafo a sacar medidas reales y solo daba para dosVeo una parcela urbana.
El catastro dice que mide X.
Google maps parecido.
¿Se puede confiar en la medición del catastro con un pequeño margen de error?
Más aún si el lindero te va comiendo poco a poco terreno a ti o al propio camino, lindes, la mayor causa de fin en el mundo rural.Confirmo lo adelantado por otros foreros:
El Catastro solo es un registro a efectos de impuestos, no da ni quita propiedad.
La propiedad la determinan las escrituras inscritas en el Registro de la Propiedad, y el deslinde con los vecinos.
En PAIs/PAUs recientes y respecto a parcelas urbanas, las cifras escrituradas y catastrales serán similares. Pero en reparcelaciones de más de 40 años, o en fincas rurales, las diferencias son sustanciales.
Eso lo puedes reclamar, yo sé de un caso cercano de uno al que su primo después de que se repartiera la herencia le había comido su primo varios metros a lo largo de una tierra, más de 1000 metros en total creo recordar, y está al lado del pueblo por lo que si valor en relativamente poco tiempo va a multiplicarse, hasta habia levantado valla el primo.Yo una parcela que tenía el catastro ponía 600 metros, y luego no eran ni 400 haciendo bien las mediciones, pero los impuestos te los cobraban como una de 600,...
'Manda el registro de la propiedad" salvo que en el catastro figuren menos.Ni de coña, en el catastro no están ni bien cuadradas las parcelas. Lo que manda es lo que hay en el registro de la propiedad, el catastro cuánto menos mejor, asi pagas menos impuestos que es para lo unico que sirve.