M. Priede
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Blog Salmón:
Si te parece imposible el mercado inmobiliario de España, esto no es nada comparado con lo que está pasando en Canadá
Hace 21 horas
Verónica Lechuga
El tema de la vivienda en España se está convirtiendo en un problema de nuevo [Nunca dejó de serlo desde que nos desindustrializamos y la construcción y el turismo pasaron a ser lo únicos motores de la economía, de ahí que cuando éramos pobres se construyeran millones de viviendas sociales y en cuanto nos 'democratizamos' se dejaran de construir: (9) Parque de viviendas sociales en alquiler en los principales países de Europa, 18%; España, 1% | Burbuja.info ] . El furor postpandemia por la compra de casas ha derivado en un stock casi inexistente que ha empujado al alza los precios, sobre todo en las grandes capitales, tanto de la compraventa como del alquiler.[Lo del "furor postpandemia" marca una fecha, pero no explica nada. ¿El el bichito afecta el impulso consumista? Más bien será que los grandes inversores decidieron invertir en vivienda ante el exceso de liquidez y la inflación que se avecinaba, pero en España no ocurrió lo que en EEUU, aquí no se dio a los ciudadanos las cuantiosas ayudas que recibieron tanto allí como en Canadá. Aquí ha sido la gente adinerada, sobre todo extranjera, y los grandes fondos de inversión quienes han disparado los precios, aparte la inseguridad jurídica de los propietarios, que no se atreven a alquilar, y eso explica que en relación al número de habitantes tengamos más del doble de viviendas vacías que China. Allí no tienen nuestros problemas: (3) ¿En qué país el 90% de los ciudadanos son propietarios de sus casas: casi un 87% en las zonas urbanas y cerca de un 96% en las zonas rurales? | Burbuja.info ]
Y claro, con la inflación que soportamos, los precios se han calentado más, amén de la subida de tipos, que pondrá más presión a las hipotecas. [ La subida de tipos provoca que se encarezca el pago de las viviendas ya compradas, pero en realidad debería bajar el precio de venta, puesto que habrá menos individuos que puedan comprar. No lo explica bien, tendría que decir que quienes están pagando una hipoteca se encuentran con el agua al cuello, y quienes no tienen vivienda no pueden adquirirla porque su precio continúa subiendo, no por la 'pospandemia' sino porque los tipos de interés estaban bajos para atraer compradores a los que ahora van a sangrar. Pero el derecho a una vivienda ha dejado de existir puesto que todo ha quedado en manos del mercado y de quienes disponen de más capital ].Resultado: un mercado que se ha puesto imposible para la gran mayoría, que tiene que ver cómo la idea de comprar o alquilar una casa es cada vez más difícil y solo apta a bolsillos adinerados. [Ni palabra sobre la única solución posible: las viviendas de protección social. Eso es 'comunismo', y además hundirá el negoció de los bancos y el valor de las viviendas de quienes se han hipotecado, o sea, pecado mortal para el Dios Mercado, que ya sabemos quiénes lo dirigen. Es curioso cómo asumen casi como si fuera un mandato divino, que los poderes públicos no deben intervenir, pero no dicen nada cuando tenemos que rescatar a los bancos y encima los banqueros controlen la emisión de moneda. Llaman libre mercado a una economía dirigida en la dirección y velocidad que quieren los bancos centrales, a su vez controlados por banqueros]
Pero si esto les parece fuerte, no tienen idea de lo que pasa en Canadá. Bueno, ni los canadienses lo saben, porque intentar comprar una casa allí es básicamente imposible si no tienes muchos ceros en tu cuenta. Pero muchos.
En concreto, comprar una casa en el país norteamericano cuesta de media 475.000 euros. Una cantidad que pocos pueden pagar y a la que se ha llegado por las continuas subidas de tipos de interés que ha llevado a cabo su Banco Central.
Una situación que se va a ver agravada próximamente con las nuevas subidas de tipos que están haciendo todos los bancos centrales del mundo, prácticamente.
Canadá no es lugar para pobres
En concreto, el precio de la vivienda en Canadá ya se lleva el 60% de los ingresos de los hogares, una cantidad desorbitada y la más alta desde la cifra récord de 1957 alcanzada en los 90. [Creo que quiere decir que desde 1957 la cifra más alta se alcanzó en los 90, y ahora superada. Además eso impulsa la Agenda 2030, la del decrecimiento, puesto que se reduce la capacidad de consumo al quedar la mayor parte de los ingresos familiares sometidos al pago de deudas, de ahí el 'No tendrás nada y serás feliz', además del decrecimiento económico y la bajada demográfica. Jamás se habla en España de la caída de la natalidad provocada por la precariedad laboral y la carestía de la vivienda, la segunda perfectamente evitable ]
Hablamos de unos precios un 50% más altos que en la vecina Estados Unidos, y eso que allí su renta disponible es un 10% superior, lo que pone en serias dificultades a los ciudadanos para poder obtener una vivienda en propiedad. Sí, allí también sufrieron esa locura colectiva por comprar un inmueble cuando acabó la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Y en estas se ven ahora...
Algo que hace muy poco atractivo este mercado para el inversor americano, vecino que podría pensarse que se va allí a pasar el verano o a jubilarse. Para nada, no le sale rentable. [La vivienda es, ante todo, para vivir en ella, no para especular. Vivir en una casa, sea de vacaciones, jubilado o en actividad, NO ES UNA RENTABILIDAD. Cuando uno come, participa de la actividad productiva, pero nadie se pone a comer pensando en la rentabilidad que produce el sabor del chuletón. HAN INYECTADO EN EL CEREBRO DE LA GENTE LOS ARGUMENTOS PROPIOS DEL AVARO. Es el problema del liberalismo metido en vena en todas las generaciones desde hace cuarenta años, por eso en China les han parado los pies. Vivimos para mantener el negocio de los banqueros, del capital especulativo y de los pocos que pueden entrar en ese grupo, entre ellos El Gran Wyoming y su cuantioso patrimonio inmobiliario, que por eso es progresista]
Y si comparamos con el resto de Europa, estamos en las mismas, Canadá es donde están los precios más elevados como puede verse en el gráfico a continuación realizado por la OCDE.
Pero, ¿hasta cuándo se va a sostener esta situación? Pues todavía queda, porque se prevé que se empiecen a corregir los precios en 2023, pero en una horquilla del 5% al 15%. Vaya, una caída suave. Habrá que ver si la inflación va dando tregua y los intereses bajan, pero de momento el panorama es imposible.
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Si te parece imposible el mercado inmobiliario de España, esto no es nada comparado con lo que está pasando en Canadá
Hace 21 horas
Verónica Lechuga
El tema de la vivienda en España se está convirtiendo en un problema de nuevo [Nunca dejó de serlo desde que nos desindustrializamos y la construcción y el turismo pasaron a ser lo únicos motores de la economía, de ahí que cuando éramos pobres se construyeran millones de viviendas sociales y en cuanto nos 'democratizamos' se dejaran de construir: (9) Parque de viviendas sociales en alquiler en los principales países de Europa, 18%; España, 1% | Burbuja.info ] . El furor postpandemia por la compra de casas ha derivado en un stock casi inexistente que ha empujado al alza los precios, sobre todo en las grandes capitales, tanto de la compraventa como del alquiler.[Lo del "furor postpandemia" marca una fecha, pero no explica nada. ¿El el bichito afecta el impulso consumista? Más bien será que los grandes inversores decidieron invertir en vivienda ante el exceso de liquidez y la inflación que se avecinaba, pero en España no ocurrió lo que en EEUU, aquí no se dio a los ciudadanos las cuantiosas ayudas que recibieron tanto allí como en Canadá. Aquí ha sido la gente adinerada, sobre todo extranjera, y los grandes fondos de inversión quienes han disparado los precios, aparte la inseguridad jurídica de los propietarios, que no se atreven a alquilar, y eso explica que en relación al número de habitantes tengamos más del doble de viviendas vacías que China. Allí no tienen nuestros problemas: (3) ¿En qué país el 90% de los ciudadanos son propietarios de sus casas: casi un 87% en las zonas urbanas y cerca de un 96% en las zonas rurales? | Burbuja.info ]
Y claro, con la inflación que soportamos, los precios se han calentado más, amén de la subida de tipos, que pondrá más presión a las hipotecas. [ La subida de tipos provoca que se encarezca el pago de las viviendas ya compradas, pero en realidad debería bajar el precio de venta, puesto que habrá menos individuos que puedan comprar. No lo explica bien, tendría que decir que quienes están pagando una hipoteca se encuentran con el agua al cuello, y quienes no tienen vivienda no pueden adquirirla porque su precio continúa subiendo, no por la 'pospandemia' sino porque los tipos de interés estaban bajos para atraer compradores a los que ahora van a sangrar. Pero el derecho a una vivienda ha dejado de existir puesto que todo ha quedado en manos del mercado y de quienes disponen de más capital ].Resultado: un mercado que se ha puesto imposible para la gran mayoría, que tiene que ver cómo la idea de comprar o alquilar una casa es cada vez más difícil y solo apta a bolsillos adinerados. [Ni palabra sobre la única solución posible: las viviendas de protección social. Eso es 'comunismo', y además hundirá el negoció de los bancos y el valor de las viviendas de quienes se han hipotecado, o sea, pecado mortal para el Dios Mercado, que ya sabemos quiénes lo dirigen. Es curioso cómo asumen casi como si fuera un mandato divino, que los poderes públicos no deben intervenir, pero no dicen nada cuando tenemos que rescatar a los bancos y encima los banqueros controlen la emisión de moneda. Llaman libre mercado a una economía dirigida en la dirección y velocidad que quieren los bancos centrales, a su vez controlados por banqueros]
Pero si esto les parece fuerte, no tienen idea de lo que pasa en Canadá. Bueno, ni los canadienses lo saben, porque intentar comprar una casa allí es básicamente imposible si no tienes muchos ceros en tu cuenta. Pero muchos.
En concreto, comprar una casa en el país norteamericano cuesta de media 475.000 euros. Una cantidad que pocos pueden pagar y a la que se ha llegado por las continuas subidas de tipos de interés que ha llevado a cabo su Banco Central.
Una situación que se va a ver agravada próximamente con las nuevas subidas de tipos que están haciendo todos los bancos centrales del mundo, prácticamente.
Canadá no es lugar para pobres
En concreto, el precio de la vivienda en Canadá ya se lleva el 60% de los ingresos de los hogares, una cantidad desorbitada y la más alta desde la cifra récord de 1957 alcanzada en los 90. [Creo que quiere decir que desde 1957 la cifra más alta se alcanzó en los 90, y ahora superada. Además eso impulsa la Agenda 2030, la del decrecimiento, puesto que se reduce la capacidad de consumo al quedar la mayor parte de los ingresos familiares sometidos al pago de deudas, de ahí el 'No tendrás nada y serás feliz', además del decrecimiento económico y la bajada demográfica. Jamás se habla en España de la caída de la natalidad provocada por la precariedad laboral y la carestía de la vivienda, la segunda perfectamente evitable ]
Hablamos de unos precios un 50% más altos que en la vecina Estados Unidos, y eso que allí su renta disponible es un 10% superior, lo que pone en serias dificultades a los ciudadanos para poder obtener una vivienda en propiedad. Sí, allí también sufrieron esa locura colectiva por comprar un inmueble cuando acabó la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Y en estas se ven ahora...
Algo que hace muy poco atractivo este mercado para el inversor americano, vecino que podría pensarse que se va allí a pasar el verano o a jubilarse. Para nada, no le sale rentable. [La vivienda es, ante todo, para vivir en ella, no para especular. Vivir en una casa, sea de vacaciones, jubilado o en actividad, NO ES UNA RENTABILIDAD. Cuando uno come, participa de la actividad productiva, pero nadie se pone a comer pensando en la rentabilidad que produce el sabor del chuletón. HAN INYECTADO EN EL CEREBRO DE LA GENTE LOS ARGUMENTOS PROPIOS DEL AVARO. Es el problema del liberalismo metido en vena en todas las generaciones desde hace cuarenta años, por eso en China les han parado los pies. Vivimos para mantener el negocio de los banqueros, del capital especulativo y de los pocos que pueden entrar en ese grupo, entre ellos El Gran Wyoming y su cuantioso patrimonio inmobiliario, que por eso es progresista]
Y si comparamos con el resto de Europa, estamos en las mismas, Canadá es donde están los precios más elevados como puede verse en el gráfico a continuación realizado por la OCDE.
Pero, ¿hasta cuándo se va a sostener esta situación? Pues todavía queda, porque se prevé que se empiecen a corregir los precios en 2023, pero en una horquilla del 5% al 15%. Vaya, una caída suave. Habrá que ver si la inflación va dando tregua y los intereses bajan, pero de momento el panorama es imposible.
Si te parece imposible el mercado inmobiliario de España, esto no es nada comparado con lo que está pasando en Canadá
El tema de la vivienda en España se está convirtiendo en un problema de nuevo. El furor postpandemia por la compra de casas ha derivado en un stock casi...
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