Bolsa: Retenciones de los REITs teniendo el W8ben presentado. ¿Cómo va el tema?

Imagino que es un tema en el que foreros con más experiencia me podrán ayudar, lo que les agradeceré eternamente.

Mi broker EVO me retiene un 30% en los REIT's americanos, a pesar del tener presentado el W8-ben presentado.
Tengo entendido que se aplica una tributación especial para los REIT's, por lo que no aplica el convenio de doble-imposición.
Por otro lado, leo de broker que aplican el 15%. Otros que aplican el 30%. Al parecer, si el broker utiliza una cuenta omnibús para gestionar las acciones en EEUU, se les aplica el 30%.

¿Qué experiencia tenéis con este tema? ¿En vuestro broker os aplican también el 30% o el 15%?
He oído decir que en Clicktrade aplican un 15%. ¿Es cierto?
¿Cuál aplican en Interactive Brokers?
¿Alguno sabe qué pasa en XTB?

Gracias de antemano por vuestras respuestas.