Redactado de clausula de indemnización por rescisión unilateral.

Hace poco mi inquilina me dejo el piso a medio contrato, y por no querer líos le devolví la fianza una vez descontados los desperfectos.

Ahora intento de nuevo alquilar la vivienda, y quiero que quede clara la clausula de indemnización en caso de decisión nuevamente unilateral de la inquilina.

Donde del contrato se añade esta clausula y redactada de que forma?