problema

Hola, primero presentarme.Llevo tiempo leyendo este foro y en él se aprende mucho.
Después, a ver si me podéis asesorar un poco.
Saludos.
Veréis, mi problema es kafkiano, pero me preocupa.Llevo viviendo en alquiler 9 años. Mi arrendadora, vive fuera, primero en Alicante y ahora en Ciudad Real.
Cuando alquilé la vivienda, lo hice con ella amueblada, muebles que figuran en contrato, pero que estan en mal estado, desde el principio.
Mi problema es que a lo largo del tiempo han surgido averías, por ejemplo, la nevera reventó. Sé que el procedimiento normal es comunicarme con la casera y que pagara una nueva(no tenía arreglo). Dado que tenía muchos alimentos perecederos y su lejanía, sumado a mi falta de tiempo, decidí cambiarla por mí mismo, sin pedir dinero alguno y sin aviso.(orate de mí, pensé que la hacía un favor, al poner una nueva y mejor gratis).
De esto hace 6 años. Ahora, tras hundirse la librería del salón, por la antiguedad y ver el desastre que me producía tener todo por el suelo, en la misma sencilla creencia, reaccioné de igual modo, cambiándola y pagando yo una nueva, sin avisar.
Esta semana recibí un Burofax, con anuncio de inspección y al venir a mi casa,su administrador ha apuntado que se han cambiado muebles sin permiso, sin escuchar razones y sin valorar que son nuevos y debo dejarlos, por estar puestos en contrato.
Esta señora, según parece, quiere vender y no puede por estar yo allí. ¿qué problema me puede acarrear mi actitud?
Muy agradecido.

La verdad es que tienen toda la razón.

Hay cierto debate sonbre qué elementos del mobiliario son responsabilidad del inquilino reponerlos, normalmente se considera que los "pequeños muebles", pero asumiendo que fuera el dueño quien tuviera que pagar la reparación, lo que tenías que haber hecho es reclamar y si no te cambiaba el frigo o lo que sea, entonces cambiarlo tu y meter el otro en el trastero para devolverselo al irte.

Lo que no puede ser es que tu tires los muebles de la casa y pongas otros nuevos, y luego quieras que no se quejen al comprobar la lista. Si lo shas cambiado, ha sido sustituyendo a los dolidos, por lo que le pertenecen a los dueños.

Comprende que si el frigo y el armario hubieran estado bien pero a ti no te gustaran y los hubieras tirado a la sarama, y reemplazado por otros que te gustan más el dueño no tiene forma de saberlo tal y como has actuado.

A mi me parece muy extraño tu proceder, ni se me hubiera pasado por la cabeza no reclamar. pero si has tirado (sin alegar avería ante el dueño) los muebles y has puesto nuevos, creo que legalmente tiene toda la razón, no se ya si a quedarse con los nuevos (que me da que si) sino al menos a que le resarzas.